新西兰经济学家：新西兰的抵押贷款人明年会“更苦”

在新西兰

一位著名经济学家表示，随着利率的持续上涨，明年有些房主可能会“更苦”。 Cameron Bagrie。图源：NZ Herald 在著名经济学家Cameron Bagrie发表上述言论之前，ANZ银行在11月30日发布的“商业展望”（Business Outlook）调查中预测，新西兰央行（RBNZ）将在明年初再连续两次加息75个基点，以便遏制住飙升的通胀。 而在此之前的11月23日，央行宣布一次性加息75个基点，将官方现金利率（OCR）提高到4.25%，达到2008年以来的最高水平。 Bagrie表示，届时固定抵押贷款利率将飙升至6%以上，这意味着还有“数百个基点”的利率紧缩空间，所以现在还处于高利率负面影响的“早期阶段”。 “2023年，抵押贷款人将面临着巨大的痛苦。” 他又说，未来几年，这个“神奇数字”可能会在“5%左右”结束其上涨的脚步，这也预示着这股经济逆风在接下来的几年中会比较强劲。 不过，Bagrie指出，大多数房主都锁定了2~3年期的贷款利率，这在一定程度上延缓了他们的经济痛苦。 “截至目前，有些家庭已经经历了约120个基点的加息，这给他们的家庭财务造成了一定的冲击。但如我前所言，未来还会有200~250个基点的加息空间。” “对于抵押贷款成本较高的家庭来说，大约1/3可以摆脱现金流的负面影响。” --