新西兰基督城公寓市场短缺：退休人员正在“疯狂买房”

在新西兰

由于近期基督城大型单层公寓短缺，一些想要购买该类房型的购房者纷纷将目光转向了一套河畔公寓，以至于其中一套公寓以高达210万纽币的价格成交。 一位基督城的房产中介表示，一些退休人员正在寻找基督城市中心或周边地区的大型单层公寓，但目前市场上的选项不多。 Bayleys的房产中介Adam Heazlewood表示，位于Carlton Mill Road,Merivale的Riverside Apartment吸引了很多买家的兴趣。 他说，在Open Home期间，共有50组买家前来看房，其中大多数买家是想要换小房子的人。 近日，一套Riverside Apartment的公寓拍卖出210万纽币的价格。图源：Supplied 据悉，这套公寓的起拍价为138.6万纽币。随着拍卖会的进行，这套公寓被买家竞相购买，迅速涨至199万纽币。在短暂的休息后，买家们继续加价，最终这套公寓以210万纽币的价格成交。 Heazlewood表示，2011年基督城地震后，大量公寓被毁坏。从Riverside Apartment的营销中可以明显看出，基督城公寓市场确实存在短缺问题。 他还说，这一楼盘中，规模较大的公寓的起拍价约为200万纽币，最终成交价可达400万纽币以上。 “今年晚些时候，将有更多公寓上市，我预计那些公寓的售价将会更高。”Heazlewood说。 Vivacity的房产中介Aaron Pero表示，公寓的主要买家群体是退休人员，通常来说，他们想要购买至少拥有两房以及一个停车位的单层公寓。 公寓内景。图源：Supplied “对于这些买家来说，价格并不是他们考虑的重要因素。这个市场缺少的不是买家，而是与之匹配的房产。”Pero说。 本月早些时候，一位70多岁的妇女在与另外三名竞拍者竞拍后，成功以59万纽币的价格，买下了一套位于基督城的一房公寓。这一成交价比2021年10月房价处于峰值时的价格还要高出5万纽币。 --