请问预批准成功的话，是不是就基本上就代表后面可以成功放贷了
材料真实的情况下。谢谢
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基本差不多，
但要注意你买的房子售价如果高过估价， 差价部分还是要自己补足的。
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预批基本决定你的最大贷款额度，最后放贷金额是你的最大额度和房屋评估价值80%，2者取低值。
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千万不要太依赖预批，手里要有些cash， 而且买每一个房子都要银行评估一下。 因为银行按照估价给你放80%的贷款。你要买价格太高，剩下的钱只能自己补
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还是要看你买的房子最后的valuation，坛子里有valuation过不了的案列
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一般预批只是银行根据你的收入来计算一下你能贷多少，没有对你的各种材料进行审查，也没有对你的房子进行估价。所以不是做完预批就可以高枕无忧了。
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同意4楼
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请问可以事先让银行评估吗？还是只能买了之后才可以？
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当年预批下来，最后正式贷款的时候不给批了，妈的，多亏运气好从另外家银行顺利贷出来了
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同意4楼
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以前是，现在不是了。
预判不审核材料，姑且认为你送的资料都是真实的，
真正批的时候有可能需要提供银行入账记录，甚至打电话去查，有被拒的风险
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我买的 home land package 我先交的定金 然后再找银行评估的 ，如果二手的房子 给offer之前先评估 要么就在offer上加condition
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Anz 是最垃圾的银行没有之一，尤其是box hill 分行。一群傻子。
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预批真的就是个屁，特别ANZ，烂透了
我当年拿了预批才去买的房，结果等下贷的时候告诉我不批！后来找的别的银行
都是自己直接找的banker没经broker
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