澳洲Brick Veneer 单砖房没有通气孔?

在澳大利亚房产房屋





看过的单砖房大都有通气孔,就是在离地半米高左右的外墙上每隔2米就有一个,用格栅罩着的,长20cm 宽15cm左右的方孔,可以看见里面的木框架。但是最近看了个房子居然没有这样的孔?没有孔的话,会有什么问题吗?
有懂行的说,只有加高的房子才会留通气孔,那不加高的房子呢?就不需要通风了吗?结构支撑靠的实木框架,这部分总要通风干燥防白蚁嘛......

评论
通风防潮

评论
老房子才有通气空,新房子都没有啦~

评论

没孔有问题吗?

评论
有大通气窗的是老房子,新房是直接留砖缝。

评论
歪一下楼,老房子的通气孔可以遮住吗?家里冷得跟冰窖似的,每个房间两个通气孔,简直就是住在室外啊

评论

我看的那个没孔的是80年代建的,也不新啊... 不过以前看的是70年代的。

评论

为什么要通气孔呢,有窗就好了,需要的时候打开就好了。

评论

新房有的,只是很隐蔽,外墙靠近地面的地方每半米左右就有一个小拇指大小的砖缝,仔细看就能找到

评论
我觉得这楼里有两样东西,lz说的可能是给subfloor下面通风的口子

评论
应该要有的。。

评论


评论
有subfloor才会有这种ventilation吧

评论

这么一说好像是的!我看的有孔的就是加高的。谢谢解惑。加高的比不加高的房贵吗?

评论

对,谢谢。

评论

嗯,新房一般是做好地面水泥基础,直接在上面盖的,比架高的少麻烦。

评论

正解···

评论
懂行的说,只有加高的房子才会留通气孔,那不加高的房子呢?就不需要通风了吗?结构支撑靠的实木框架,这部分总要通风干燥防白蚁嘛... 求解惑。

评论

你说的这种system就是靠砖墩架起来的bearer and joist都需要通风的,白蚁的话Ant cap是比较简单的方法。

评论

我也是觉得需要通风的阿,但是外墙上找不到通气孔,不知道是为什么。

评论
楼主说的大的那个,是subfloor  ventilation system,给地下架空层"呼吸"用的。给砖墙透气用的是weeing  hole,挺小的,不注意的话不太容易看到。

评论
长知识。

评论

Weep hole不是用来透气的,是用来泄水的例如cavity进水了要从weep hole排出

评论

这不就是个比方吗?
好吧,我错了,墙没有鳃也没有肺,所以没法呼吸。。。。


评论

有趣


评论
必须要有通气孔。通气孔的功用是防止混凝土中的碱与二氧化碳结合析出,形成壁癌,最终导致建筑折寿。

评论
透气孔小 有的房子就就一条小缝

评论
我们的新房外墙每隔一段距离就有一个墙缝,在两砖之间好像没有勾好缝。我问建筑公司的人,他们说是用于呼吸。

评论

正解!

评论
新房子也必须要有通气孔
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...