澳洲布里斯班六十年代老房翻新记(四)拆除石棉板

在澳大利亚房产房屋





因为一些网友对拆石棉板感兴趣,所以把自己知道的一些知识分享给大家。希望有帮助。

澳洲是八十年代开始禁止使用石棉的,但是真正停止使用到要九十年代末。因此,这之前建造和装修的房子都有可能有石棉存在。一般石棉会出现需要防水的地方,比如浴室,厨房,我家还有窗户下方的板子都是石棉。户外就是房檐处,这里因为一般不会动,重新刷漆的时候记得不要打磨就行。再有就是房顶上的隔热层有可能含有石棉。

在购买房子前,我有朋友特别提醒了关于石棉的问题,因此当验房的时候,我就请验房师加入了这样检测,花销大约是1200澳,验房师通过肉眼和敲击基本确定了有石棉的地方,然后各处取样送检,送检报告会确定是否是石棉并指出是哪一类石棉。有些石棉潜在的危害大,有些只要不动就没问题。我家的属于不动就没问题的。

自己想辨识一下的话,一个就是肉眼看,我所了解到就是石棉板上的钉子帽都不是嵌入墙面的,因此可以在墙面看到钉子帽。石膏板不会,石膏板基本看到不有钉子。敲击声,石棉板和石膏板比较,一个沉闷些,一个清脆些。但是,我辨识不出来 。

所以,在装修开始之前,我已经清楚了石棉的位置和种类。因为浴室,厨房的翻新不可能不动到墙面,所以拆石棉是第一步。早在开工的一个月前,我就先确定了石棉拆除的日子,并跟装修师傅安排好衔接,话说这年头好的师傅是要排队预约滴。关于请拆除队,因为布村似乎没有华人专业的拆除队,所以我通过Hipages联系到两家,他们来报价后,确定了其中一家叫Advanced Asbestos Removal,是家庭式的公司,哥俩一起做,一个叫Tony一个叫Paul。他们拆了三天,本来报价4500只拆除厨房,浴室和马桶间,以及窗户的内侧墙面,但是因为我记错了,让他们把窗户外侧的石棉板也拆了,也没加钱。其中一天,把电不知怎么搞没了,他们还请了电工来给检修的。挺负责的,所有拆除的东西都放在一个大垃圾箱,用很厚的塑料袋包裹,拆除的时候我们必须离开现场,房前都拉起警戒线,写着Asbestos Dust。遗憾没有照片。

下面这张是拆除以后,垃圾箱多留了两天才拉走。所以拍到一张。他们都给包裹的很严实。

20160917_154000.jpg

石棉会悬浮在空气中,进入人的肺部,有些人吸入没事,有些人吸入引起肿瘤,转化成癌症。它像辐射一样,我们肉眼看不到,也不会马上感到不舒适,但是它的危害却是致命的。

关于石棉拆除,澳洲的法律规定必须找专业人员拆除并处理,本着对自己和他人负责的原则,拆石棉一定找专业的。因为他们拆完走了,住在里面的人可是咱自己!我家开工之前,特意到邻居家都打了招呼,告诉他们哪天开工,让他们有所准备,并把门窗都关好。我那70多岁的邻居说,“没事!我小时候就拿着那个跟别的孩子瞎扔着玩儿。。。”原来老外的童年也跟俺们这帮穷孩子差不多呀!

下一篇要写厨房了。关于厨房,一般3-4周完工,但是其中有一些波折,以至于拖到现在还没彻底完工。可能还得两周吧,后续详述。。。

评论
楼主在哪个区阿

评论
楼主房子哪年的啊?

评论

西区的。

评论

看规划图是1960年规划的整个街区

评论
谢谢分享,期待后续

评论
请问 - 拆完以后房子是不是都是镂空的? 我如果要3月份才能进工人开始翻新,我1月份拆了,房子有影响吗? 中间不住人。翻新完毕了才住进去。

评论
期待楼主继续
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...