澳洲跪求指点。关于DA Approved

在澳大利亚



在网上看过房子的朋友都知道,有很多房子都是DA Approved以后往外卖。

我想问问各位大神的第一个问题就是,做这个DA Approve有没有费用,请人做大概是多少?自己有没有可能去申请呢?费用又是多少呢?

第二个问题,如果这个房子已经是DA Approved了,那么你买下来以后就一定要按照他approved以后的图纸来建吗?有没有可能我不满意这个。我重新去申请?

谢谢各位了。

PS:谢谢二楼提醒。坐标悉尼

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楼主在哪个城市?

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悉尼

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见过duplex da approved后直接转手赚40万。

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估计是可遇不可求的事情吧

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当然要花钱申请,关键是花时间。你买了房子不满意以前的设计,当然可以从新申请新的设计,如果小改动可以在原设计的基础上修改,审批会快点。否则就是从新再来一遍。

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能不能给个大概的费用区间,

还有,花时间,需要花多长时间呢?半年?

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刚才去挖了个坟,找到了之前看过的一个帖子关于这方面的介绍

算个账,拿DA CC大概要有哪些花费:

1: 设计师费用
2:结构工程师费用
3:council申请费用和各种levy
4:basix
5:landscape设计费
6:树种报告
7:bushfire专家报告(楼主悲摧的处于山火隐患区,因为后院挨着国家公园)
8:land survey测量报告
9:private certifier费用(我的Cc 通过private certifier 出)

这是一个拼银子的年代!

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http://www.realestate.com.au/advice/development-applications/
楼主可以看看这个,然后去所在地的council看看da的要求,时间上可长可短,因为有太多因素搀和在一起,很多事情超出自己可控制范围。不少council都接受cdc申请,这样da+cc可以一次性完成,你要咨询council和private certifier。
你要改da的话,council有个叫sec 96的申请,但是基本来说只是小改,大改的话基本不会通过,可能会让你重新提交da,具体还是要咨询council或者private certifier.

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感谢!!

热心人啊


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多谢加分啊

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我得谢谢你回复,还去给找了个链接
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