我们是双职工不跟家长同住，自己养两个小小宝。现在住的地方其他都挺好的，就是附近没有小学。我喜欢上班喜欢自己养小孩喜欢做饭在家吃饭，所以几年后如果附近还是没有小学的话那肯定得搬家了。想清楚了去年就开始看房，第一次在悉尼看房买房觉得蛮有意义的就记录一下吧。
我们买房的硬性条件主要也就两点
1. 距离。房子和学校和地铁三点之间走路都不超过10分钟。公共交通到city不超过15分钟。这样我们送了小朋友再上班估计30-40分钟也够了。对学校的分数排名没啥追求，但是按地铁运行时间画了个圈把学校都圈出来之后觉得也就erskinville和下北几个区可以达到这个要求。
2. 预算。因为我们现在住的区很满意不想搬，所以再买到房子还是做投资房先，我的算法是要能自给自足以租养息。一开始做了贷款预批是以210万的预算看房的，这个预算其实也蛮尴尬的，后来花了不到200w, 觉得也算理智购房。
其他软性条件都是加分项不作为硬性要求。house, th还是apartment都可以，采光，院子，户型，装修，坏境什么的当然越好越贵了，我们自己预算就这样，也不可能挑来挑去的。高压线，电视塔，风水，下水管道什么的我们也不迷信。房子只要结构没有问题，以后翻新小改一下户型什么的也不是不可能。然后我们就开始看房了。
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不到200万 townhouse 还是semi
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又是个土豪
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200w还说低么？
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Artarman
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围观一般土豪买房
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200W 最后买到了哪里？
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预祝买到心仪的房子
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那应该买到不错的房子了
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下北 不到两百万 也就不错的townhouse 了
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是th, 我记得你也在Chatswood看房的 买到了么
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不是说低 就是比较尴尬 拍卖的时候感觉很多人的预算都是在lower 200w的，这样价位的房子就很抢手，我们也没有什么优势了。
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挺好的
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按lz说的现在的房子应该是买的怎么又说是在悉尼第一次看房买房？难道现在住的房不在悉尼？？
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买到了
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同问
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恭喜楼主
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北悉尼的th
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21 Archer Street
我本来是对house没有什么憧憬的，觉得没精力收拾，所以也从来没有过“来澳洲了一定要住大房子”之类的执念。但后来偶然看到这个房子, 觉得这就是dream house呀，整齐的后院，还有二楼超级大的洗手间和衣帽间！虽然我们肯定买不起，但还是无敌畏惧的问了中介Adam价格。据说已经有人出了450w但是房东不卖。好吧，有梦想总是好的。
之后我才开始在domain上搜房子，离小孩上学还早，我们就想先慢慢看着，如果真有合适的就买。
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我在adam那里买的房子
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为什么查3.6m卖了
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14/5 Broughton road, artarmon
https://www.realestate.com.au/property-apartment-nsw-artarmon-122634730
3房unit，sold at 97.5w
我们第一次看房就睡过头了，不然可能当天就买了这套了。然后就没有然后啦。
从来不睡懒觉的娃破天荒的睡到了10点，我当然跟着她们赖在床上。拍卖是9点，我们开到artarmon的时候已经快中午了吧，但是海报上并没有放sold,我跟老公说，没准儿拍卖太早了，根本没人来，你去问问中介去。
结果后来慢慢意识到artarmon这地方，估计6点拍卖也会有人来抢的吧！
这套unit的价格真的很美好，后来再没有这么好的价格和户型了。artarmon地铁西侧很多楼都太老，阴森森的，这栋楼感觉新一点，采光也不错。唯一的疑点就是strata相对高，不知道是不是有过大修。
冬天真的挺适合看房的，特别是可以看一个房子的采光。我们很多个周末就在北区的街道慢慢的走走看看，在公园和cafe感受一下社区的氛围，想到这里，再深深的同情一下夏天里顶着40度太阳看房的同志们。
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恭喜你啦，chatswood很多都是他吧， 就好像artarmon都是Andy.
这个房子我记得是没卖掉。你要不找adam问一下我们八卦一下。
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LZ买200万的房，首付要40w，再加印花税什么的，可见也不是普通白领了。
还有，你们看房的区间好大啊，从1百万不到到3百多万都看
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恭喜lz, 那是我们相当喜欢的一条街
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同一天我们应该又看了另两套房，不过几点也不是很清楚了，所以时间轴可能会比较乱。
1/1-3 parked road artarmon
4房th
最后售价应该在192w-195w这样
这一排th都是新的，当时只剩下最后一套，这也是我们看的第一套房。中介是Andy.
这个th优势就是新，而且有两个主人房，装修看起来都还不错，不过我们也不是这方面专家。
缺点就是厨房超级小，简直就是迷你。院子吧也几乎形同虚设，还不如公寓阳台大。
在里面绕了几圈觉得看起来都不错，但不知怎么就缺少家的感觉。比如楼梯很有设计感，但特别抖，小朋友随时可能从顶楼滚下来。
我查了这一群th的售价记录都在170-185之间，我对这套的估价也在185左右。后来有一阵子实在很沮丧的时候也重新考虑过买这个。这套th挂了可能有3，4个月才卖掉吧，我后来问过artarmon的忠实粉丝rainy,记得他说要价是192，我是倒吸一口冷气啊。
看房的时候还遇到我们隐形的战友（对手），一对很年轻漂亮的小夫妻和女生的父母，女生美美的开的跑车车牌是BAOBEI，我们后来几周里再各个看房和拍卖现场偶遇了他们。
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图发不出来好烦躁 >__<
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下北200万买house不是不可能，但是很困难
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