新APT的物业费才第二年就涨了快90刀正常么
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第二年涨90也叫涨？
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一季度多少钱
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多少叫涨？1000？
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正常
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正常，第一年有warranty，第二年就开始要maintenance了，比如说电梯。
你自己看看Strata report里的Financial statement， 比较一下什么费用高了，你可以question strata的。
strata report里应该会有今后10-15年的levy budget，如果是大楼apt，基本年年涨吧。
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我14 年底settle 的房子， strata 去年还720 ， 今年直接涨到890。都快200 了。。。。才一房啊。。
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做好心里准备 第三年有更大的惊喜
涨90真的很便宜了
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看了他们寄的lot budget report, 今年的admin fund反而降，sink fund涨的厉害。
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几百把
一开始没sinking fund 所以便宜
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这里 涨1 2 百都算正常
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案板上的肉
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你以为不交能逃的掉？
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90算少的
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太不正常。一般至少涨几百
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已经算是良心涨了
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过几年还会有sepcial levy数字会很劲爆
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楼主应该竞选入EC内阁，
自己审核帐目，精心挑选strata和清洁公司，
最后strata降低两位数，义务劳动三位数。。。
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不沾有strata的物业就避免被宰了。
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同感
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物业费无法控制是澳洲公寓一大恶心项目，我就没碰过公寓。。。爸妈一直说来澳洲住公寓也行，被我唬回去了，打死不买，只住TH或者house
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投资房strata每年涨一百多，特别恶心。
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绝大部分的TH也是strata title，大部分也是有物业的，只是户数少，交出去的钱不多
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物业费涨要看是什么项目涨，不要一涨就说是物业公司赚走
比如清洁，去年以为清洁工一周来三次就可以了，今年要求一周来五次，那清洁费用是不是得涨
一栋公寓的维护开支洋洋洒洒一大页纸，费用可能会上升的项目很多
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