澳洲NRZ 3 可以重建两个townhouse 吗? 670平米的地

在澳大利亚房产房屋




大神们, 我刚买了房子地是670平米,准备重建,在whitehorse council 里的Neighbourhood Residential Zone 3, 请问有希望建两个townhouse 吗? 看政府文件上是说一个lot 最少320平米, 要subdivide 最少要650平米? 这是不是意味着可以见 两套呢?

谢谢大神指点
此外,请大家推荐好的builder, 拜托啦

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正常是可以两套的,有没有common drive way? 你得找个设计师来做分割批文。是自建房还是开发?我有好的设计师和靠谱的西人builder,不做广告,私聊。

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我看到566建2个的

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他说的是grz,还是改政策前的那种

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行家说的就是正解。

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好啊,可以私信我设计师和builder的联系方式吗?谢谢


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我是准备自己住的,自己一套,爸妈一套,common drive way 不晓得,是不是设计出来才知道?

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哦,明白了,那太好了,那你有好设计师推荐吗?

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grz是60%? 如果有块地只有200多,推到重建是不是单位面积成本会比较高?

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是不是因为成本太高?

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施工面是指没人肯干这么小的活?还是指房型没法设计

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有一点小坡度,5度把,基本算平,没有树,在Mitcham

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Whiehorse的GRZ只有5和6是60%,1-4是40或者50%。

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Mitcham那里的小地你肯定不会拿,如果是NRZ3的地,不大不小的要三思了。
上个月出给我的RFI,要求车道两旁每边留1m的landscape strip,两个房子之间setback底楼2m,二楼4m。还好客户的地大,有近900,被council玩得起,不然的话就又是旷日持久的扯皮。

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感觉拍卖买贵了,算下来1480一平米吧,在rangeview 小学旁边

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大伟也看到mitcham啦,10 carween AV auction的突然cancel了,不知道怎么回事

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他很久之前就玩mitcham了

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白马这是什么态度,眼见是NRZ就可着劲的欺负么?

我老友VERMONT的NRZ2,两栋之间间隔3米,front set back 9米,700多地,好在corner site,七减八减下来,估计建面上200都困难。不过自住的房子,其实找NRZ的位置反而理想,周边就算有开发项目,都是低密度,比较舒适。

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太正常了,Mitcham一带今年声势不错。
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