大家好，我新盖的房子在验收的时候，发现车库地板上有好几条像头发丝那么大小的裂缝，builder 说小于2mm 都算正常的，请问大家他们说得对吗？新房子就这样子，很揪心，但是裂缝看上去很小，请问怎么办？谢谢
评论
扣违约金！
评论
他们说什么authorities已经检查了，说过关了
评论
我家附近新验收的房子车库都有这个问题，说法和楼主一样，低于2mm的不算问题
评论
我目前也有这个疑问，我的还没造好，已经发现有地面裂缝，但不是车库。楼主地基有cut and fill吗
评论
我目前也有这个疑问，我的还没造好，已经发现有地面裂缝，但不是车库。楼主地基有cut and fill吗
评论
不算问题。。。正常现象
评论
具体要看是结构裂纹还仅仅是收缩纹，结构裂纹一般是贯通裂纹，伸缩纹一般是局部不规则裂纹。
结构裂纹，不管多大，都不允许，只要发生结构裂纹，随着不均匀沉降加剧，裂纹也会更大。
如果，仅仅是混凝土凝结时，所产生的收缩裂纹，那结构就没问题，以后裂纹也不会加剧。
评论
裂缝一般是要看发生的位置和大小，车库地面的小缝基本可以忽视了。。。。如果不变得比较大的话。。
评论
8楼讲的比较专业。产生裂逢原因有1、钢筋搭接没错位。2、如封闭的面积那消除因力的钢筋放了没有。3、地基没处理好。4混凝土浇筑时震动没到位。5、浇筑后保养不到位。6、如果不是商品混凝土每次搅拌配比不规范。
评论
现在也不知道怎么办？和他投诉，他尽和你扯皮，他们说这个是under structure warranty, 如果以后裂缝变大, 他们会免费维修，因为我房子有30年的structure warranty, 你们说他的话靠普不？
评论
小裂纹家家都有吧，这个是热胀冷缩造成的，没辙。
评论
最主要是，有7，8条，而且还是新房，很郁闷
评论
听说是如果宽度放不进去5分硬币就没关系，也不会有人管，如果比5分硬币宽就需要看一看了
评论
这是正常的
评论
Many volume builders 用 waffle slab build 的 house, 有 hairline cracks 是正常的 ~
As a guide, in Vic, Level 0 cracking is fine.
Level 1 and level 2 cracks need to be monitored for 12 months, after 12 months over Level 2 crack is defect.
Level 3 and 4 are defects.
Level 0 = Crack < 0.3 mm – Hairline cracks, insignificant movement of slab from level
Level 1 = Crack < 1.0 mm – Fine but noticeable cracks. Slab reasonably level
Level 2 = Crack < 2.0 mm- Distinct cracks. Slab noticeably curved or changed in level
Level 3 = Crack 2 mm to 4 mm – Wide cracks. Obvious curvature or change in level
Level 4 = Crack – Gaps in slab. Disturbing curvature or change in level
评论
聽说 volume builder BURBANK 很多 new houses 也有 hairline cracks 的 problem。
看看 local 的討論吧~
http://forums.whirlpool.net.au/archive/1874530
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联