我2周前交了大定后，房子3个月后settle ，但是中介已经显示sold 了，而且价格放在上面了，我是private sale ，但是real eastate上显示的是auction 的价格， 我严重怀疑我买贵了好多。
大家有什么建议吗
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你大定都交完了，不显示sold那应该显示什么？你如果是拍卖前售出而取消了拍卖，那么显示auction没什么问题。只要银行能估出全价就行，你管它买没买贵呢，
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买贵了？就算买贵了，settlement 之时也涨平了。只有买便宜了和没贪到便宜之分，何谈买贵？
心里舒服了吗
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都交了大定，还能有什么建议，就算贵了也没办法了。
再说你说的情况不足以证明你就买贵了。现在觉得贵了，过几年回头都觉得便宜了。
还有一个方法可以调适你的疑虑，想象一下这个房子便宜了几万块钱被别人抢走了，你的心情会不会很难过，觉得遗憾？这样一想，就觉得自己还是买对了。哈哈。
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交了大定就跑不掉啦。就算买贵10w也要继续。
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exchanged就可以打广告sold啦。拍卖前成交也算是auction sale
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打电话给中介，让他不要公布价格就好了，大定都交完了就别纠结了
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糾結什麼呢？
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地址发下，我帮你查查看银行估价
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有可能是中介在系统里把sale method选错了，private选错了auction sold。
打电话给中介不要显示价格就好了。
价格对于每个人都是不一样的，除非是离谱的高或者低否则不会出现什么买亏了买赚了的情况。
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你的offer 能够让房东同意 “房子3个月后settle”，肯定是超出了他的心理价位比较多。。。
就看银行估价了，贷款银行怎么说？
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不必多虑，买到手了，就是出价最高的一个，没有买到的话就是出价低了。
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楼主别着急，首先呢，就算买贵了，银行如果不是觉得太离谱了，都会给你评估通过的，不会让你补差价，除非CONDITION是里面不能住人。其次呢，如果是投资，确实买贵了，就把贷款做成IO，减少投入，等TIME FRAME一长把你多出的钱OFFSET。最后呢，你大定都交了，买贵了也没办法，就看天意吧......
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好像过两年看所有价格都是捡漏价
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我买的melbourne ，south morang 这个区 2003年建的 的4bedroom 2 bathroom 2car garage 600m2 花了70万，我感觉确实买贵了点 ， 估计settle了也长不平
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20 elysee ave south morang 谢谢
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其实settle 我无所谓的，vendor 自己想脱的实际那长一点，他说他要出去旅游之类的回来还要找自己要买的房子，所以他想拖得久一点 他卖房子的原因是downsizing
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问题是我用自住房的贷款买的这个投资房，相当于这个投资房没有贷款买到的，所以我不知道银行的估价
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有些中介无论卖高卖低 都标价格的 每个人风格不同 并不代表你这个房子他卖了高价
你可以查查这个中介卖的别的房子 标不标价格
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看不懂什么原因让楼主觉得买贵了？
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对比一下这些最近成交价，楼主绝对买贵了：
https://www.realestate.com.au/so ... th+morang-124937066
https://www.realestate.com.au/so ... th+morang-125022550
https://www.realestate.com.au/so ... th+morang-125146070
https://www.realestate.com.au/so ... th+morang-125015850
https://www.realestate.com.au/so ... th+morang-125013414
https://www.realestate.com.au/so ... th+morang-124923478
https://www.realestate.com.au/so ... th+morang-124940518
https://www.realestate.com.au/so ... th+morang-124966046
https://www.realestate.com.au/so ... th+morang-124926834
https://www.realestate.com.au/so ... th+morang-124897330
......
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因为我发现周围有一套1年前的双层房子 地比我的大60m2 卖了50万，所以现在心里不平衡了， 一年涨40%不大可能吧
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我也觉得买贵了 ，不知贵了 2 5 10 万
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哎呀，何必给自己找不痛快。就算你估出来贵了几万，又有什么用。大定都交了，难不成你不要了吗？不过是徒增烦恼罢了。
要相信买到就是赚到。本来每个房子都有自己独一无二的地方。就是缘份吧。
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估价还行，差不多
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除非买在房价极速增长的时候，否则十之八九都会觉得买贵了，因为如果你不比别人出价高房子就不是你的了。
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喜欢就不要纠结了，都交了大定了。
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是自己一口价出了，还是被agent忽悠出的
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买了就不要纠结了
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