谁能告诉我价格为什么差那么大，同一天拍卖，状况基本相同。
3/ 593 High Street Rd $572,000
1/ 577 High Street Rd $720,000
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价格是价值的体现，价格围绕价值上下波动。这两个放在价值方面(位置和房子本身决定)相差无几，个人觉得主要区别在于第一个旁边是一个商业，可能会比较乱一点儿。但这可能不是造成价格价格巨大差异的主要原因。最重要的是，价格的方差是在一定程度内受以买家心理的影响是非常巨大的，这种影响通过拍卖来体现。好比一家看上你的房子和两家看上你的房子会造成截然不同的拍卖结果。而这种小概率事件几乎是不可控的，因此价值相近的房子在同一时间段内会产生价格差异巨大的随机现象。说白了，这就是命。
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1为啥便宜：
平顶，有公用墙，破车棚
２是正规独立villa，占地也大些
大家都精明得很，不会吃亏的
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glen 的找mount的卖
mount的找glen的卖
结果上看还是glen的中介强一点点
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这个结论很重要！
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要知道卖房的比买房的肯定清楚
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这个解释比较合理。
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3/ 593 High Street Rd $572,000， 2004年卖22万， 1980年卖 3万4
1/ 577 High Street Rd $720,000， 2007年卖25， 1981年卖2万2
历史上差距没那么大，甚至第一套还贵点。 看来还是拍卖师给不给力影响比较大。
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有时碰上较真的买家也有可能 两家互掐都是心头好的话也有可能抬高
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第一个上午11点先拍
第二个下午2点后拍
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互彪是关键！！
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第二个是独立的，这点是关键。
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有时候完全是运气
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