五年内待不满两年，pr拿不了下个五年了。目前打算短期准备回国，长期还没想好，买的二手房怎么处理呢？pr签证过期后，必须卖吗？
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好像都能续一年啊
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短期准备回国了，签证快过期了，续一年没用啊
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不是说pr过期的只是出入境功能，身份还是不变的？但是具体的要问当局才知道啦
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我的理解，政策没有规定必需卖，但是你的增值税之类的按照海外人士计算。
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增值税是卖房才交的吗？如果我房子一直出租呢？
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你要按照海外人士的交纳税，那是按照最高税率计算的。
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你可以问一下你的会计师
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是说每年的报税吗？增值税是多少大概？
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我是和我的会计师闲聊的时候知道的，我的一个PR同学，买了房，开始按照自住房，后来回国，就出租了。有段时间了，不知怎么被税局知道了，要求出租收入按照海外人士的税率交纳税金，将来卖房子时增值税要按照比例交纳。
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过期了只要不出境都可以，想出境再申请个RRV。如果是出去以后过期的好像再申请就很麻烦了。
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按照非税务居民的意思吗
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就是要回国，签证肯定要过期了
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一朝给pr，你就永远是pr人了。瞎担心啥。
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签证会过期啊，人在中国
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我以前的领导，走的技术移民，没住满规定时间，签证过期后在国内申请RRV就没批，提供了材料说在国内的生意跟澳洲有关，孩子是澳洲公民（PR期间在澳洲生的），已经申请了澳洲的幼儿园什么的，都没有用。最后申请了工作签证转186。
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PR过期了也可以再申请RRV，要证明跟澳洲有联系，其中一个办法是租房给澳洲人，也是联系。
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确实很难证明自己和Australia相关啊，有这里出生的孩子，有房子，都不够啊
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关注，楼主要不你入籍？
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我两年都住不满，怎么入
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有同样困扰的人只会越来越多
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确实啊
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你都不回来了，留着房有啥用
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卖吧
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既然决定不回来了，那就卖了回国买
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现在卖免税，将来卖，现在也要找会计师估价师做好材料， 不然全按海外人士收增值税税，得不偿失.
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海外增值税，是多少呢？
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lz犯了常识性错误，ｐｒ签证是永远有效的，没有下一个五年的ＰＲ之说．五年内没待满两年只是你RRV受影响，目前只能签一年的ＲＲＶ，但你仍然是ＰＲ，房产是合法的．
你可以先回去，这边房子出租，实在不想回来了可以委托中介在这里卖掉即可，买房卖房完全不用回来，这里一切都很专业．
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好的，如果签证过期了卖房，要交增值税吗？
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