最近把投资房放到了市场上，下个月拍卖。有哪位有这方面的经验或者是教训可以分享吗？谢谢！
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找几个托价格就上去了
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别教这个啊，风险太大了
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reserve price一定要根据市场反馈来，不过一般也就是quote的上限或者再高一点儿。没叫到心理价位是最麻烦的，既不能让中介忽悠低价就卖了，也不能贪一点儿小钱就不卖，流拍之后的持有成本也是不小的。最后，全都是命。
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找些打酱油的去增加人气倒可以
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找几个托
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拍卖师很重要。有时候两方抬价正欢呢，一方还想矜持一下，拍卖师就落锤了。房东知道要哭晕。
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祝好运
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拍卖师可以自己挑吗
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主要是有人抢，最近看过拍卖，没有人抢和抢的Unit最后差10万
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我的拍卖师倒是铁嘴钢牙 和他谈话又是虽然知道他是在玩文字游戏，但总是觉得听着那么舒服。上面一位说的对，我倒是一定不要被他忽悠买低了。话说自己找托：第一，这肯定不合法，也不能和拍卖师说；第二，万一最后咋在托的手里咋办呀？
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所以不要，找朋友加点儿人气就好了。看你的ID就知道能拍个高价，看好你！另外，不是信了空军才卖的吧...
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good luck
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这全看市场和运气，当然拍卖师也很重要
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我这人比较任性，一般听不进别人的话，所以所谓的空军多军啥的到我这都没用 卖房是由于别的原因。谢谢祝福！
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嗯，拍卖师是很重要，我也看过有些拍卖里不靠谱的拍卖师。不过我这个拍卖师，我10年前就是从他手里买的这个房子，这些年有事没事的还经常打个电话问候一下。他在这个区域卖房已经有不少年了，我看好他
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我觉得有时拍卖真的要看命，但中介说一般open for inspection会给出一个信号，所以拍卖前的准备看来还是挺重要的。这家中介去年挂了一个房要拍卖，我去看了一次open for inspection,结果拍卖前的两周我接到了2-3个他们的office girl的电话，问问我对房子的看法及是否到时参加拍卖等等，当时就觉得他们的工作做的很细。
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刚刚看了一下，房子挂到realestate.com.au上一天之内的网页浏览量是110，这是不是一个积极的信号呢？
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都问，他们要掌握这个信息。
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我觉得要看中介，有些中介是auction agent，有些是for sale agent
当然，你自己需要同时很了解市场。
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期望低一点
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运气也很重要
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不到心里价位也别太担心，咬住你的价位（前提是合理的），就算拍卖出不去，中介也会想办法帮你卖掉。
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我也拍卖过一次房子，虽然流拍了，但是心理价位一定要咬住，不要被中介忽悠。
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拍卖师很重要，以前拍一个房子，正和我老公谈价钱，拍卖师就落槌了，如果等我几秒钟，，估计高好几万，，估计赶下场拍卖？
所以拍卖时间也很重要，最好这个拍卖师今天只卖你一家的房子
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曾经也很期待，但结果流拍了。。还是要看市场行情
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找个托
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主要还是位置好，房型好，装修好！
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