目前的房子大概有8年了， 当时是房东自己盖自己住， 后来卖给了我们。现代风格，钢混结构，有两层三个卧室。。
由于房东是做建筑这行的，所以用料啥的都挺好，我们也挺满意。 但是随着宝宝的来到， 还有父母亲属的来访， 三个卧室就有点显得不够， 所以打算开发一下剩余的空间。
房子是在一个大石头上，斜坡，前低后高， 房东打地基的时候，把石头全部都切割了， 所以不像大多数的房子， 挖到完前院的车库就不挖了，前房东一直挖到了后院，然后在和车库平行的里面开了3个房间，面积和楼上的3个卧室差不多。目前一个作为我们的书房，一个是LD的换衣间， 最里面的是没有利用上的一个房间。 地下的三个房间全部没有窗户。这也就是没法住人的主要原因。
在最里面的房间的墙外， 还是在地下， 也就是后院瓷砖的正下方是一个空间， 放着一个大大大大的雨水收集器和热水加热。我的想法是把地下最里面的房间扩展一下， 然后把后院的瓷砖换一些透明的玻璃砖， 这样相当于窗户开在了楼下房间的屋顶， 然后再在楼下三个房间都安装上空调。 再在里面的房间加一个卫生间和淋浴。。
说的有点抽象， 不知道说没说明白。。
我的问题是：如果不考虑以后卖房子的麻烦， 这种室内的工程， 特别是地下的工程是否需要报council？
如果可以实施，大家有没有好的工程队或者公司介绍， 华人 老外都可以。。
谢谢
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好复杂，看不懂...
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自家正在做Renovation and Extension，和你的情况有些类似，也要挖地下室
1. 地下工程是否需要报council？
这个主要取决于：土地面积、Zone、Overlay，我家的刚好满足全部要求，所以不需要和Council报备，但是所有改造要满足建房的Regulations。我家本来想在一堵室内墙上开个窗户，但是设计师说不行，因为不符合规定
2. 把地下最里面的房子改造成一个卧室，同时开一个/几个天窗或是把楼上地砖换成钢化玻璃以便增加采光（我没理解错吧）
建议试着和前房东联系一下，拿到当时的设计图和施工图，这样可以清楚的了解整个钢混结构的所有细节、各种管线的位置，地基的强度、防水的级别，等等。个人觉得这个想法很大胆，有些难度
总之这不是个简单小工程，还是要考虑清楚
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钢混结构，膜拜一下
楼主说的像是修公共建筑，工程不小，作用不大，得不偿失
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楼主这种铺玻璃砖的想法很有创意，不过要想铺玻璃砖要有专门设计好的钢结构支撑，玻璃也要特制的，这种设计一般只能在电视塔，超级高楼上看见，造价肯定很高，如果是在国内实现的可能性还大一点。
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潮湿
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谢谢你的回复，像问一下，你找的是一个公司负责全部的工作吗？
我的可以想象出来的工作有：
拆除现有的水箱 （因为实在太大， 可能只能敲碎了）
然后把里面房间的一面曲面的墙拆除， 这个墙我问过只是普通的砖和gyprock。然后延伸到以前水箱那里。 这样延伸部分的屋顶就是后院的瓷砖部分了。
然后在室内加卫生间和淋浴
把后院的一些靠墙的瓷砖换成透明的
因为在国内这些工作很好完成。所以把想法带到了澳洲， 但是我感觉应该很麻烦。
不知道你是否知道， 我如果像完成这样的工作， 首先应该和谁了解情况和咨询。
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是啊 因为在国内的家里面搞过 效果还不错
这个玻璃不需要承重，只要透光就好。。
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是的 所以装上空调也是为了除湿
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钢混结构太牛了
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我是基本看明白了，问题
原来 户外瓷砖铺在什么上面，？水泥板 木框架 还是填土
如果是坚硬的岩石 结构上没问题 因为不需要挡土墙
可能要在石头上铺水泥地板，和岩石交界处要做个排水沟，再做个内墙
为什么不索性把原来普瓷砖地方 完全挖开，作为采光井
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感谢你的回复 一看就是专业人士
我在水箱的那个空间看过，上面是水泥板，然后搭在了两边的岩石上，那个空间的三面可以看到都是岩石。
你的分析很对， 目前就是在岩石和房子内墙的有大概1米的空间 做了排水沟还有一些排水管道。
还有你提到的采光井， 我没有概念， 请问你有类似的图吗？
后院的瓷砖如图
谢谢
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你这是大的更改，肯定要正规设计，不用开挖施工费用估计不高
做玻璃屋顶不如露天再做栏杆，要找建筑师设计一下
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请问如果我想实现这个改动
需要第一个和什么公司联系呢？
最好是有公司可以全包的那种
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我明白你的采光井的意思了
因为后院比较小 而且上面的房间也有门进出后院， 所以采光井可能不太适合 而且下面直接就是房间延展的部分， 下雨就漏雨了
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看明白了，把后院的地面打开，作为下面地下室的天窗是一个很有创意的想法，我在houzz 上面看到过类似的设计。找个结构工程师来看一下吧
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我见过很多类似你这样的设计，你说的最后一间屋子，也和其他屋子一样，只不过放置Rainwater tank等杂物，如果你打算利用这间房，最好能拿到原先的设计图（最好包括水图），看看如何改造，看看Rainwater tank等能否移到室外。
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我是找的Architecture，目前的阶段还没到施工图（土澳的效率太慢了，你懂的），出施工图的同时Architecture会推荐一些Builder供我选择。肯定不会是一家公司负责全部工作，到时候做土方工程/地基是一家，做钢混结构是一家，做防水是一家，内装是一家.........术业有专攻嘛
同意12/14楼说的，你应该多找几家Architecture咨询一下，大概评估一下这个装修的可能性、风险、成本，然后再决定
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好的 谢谢你的信息 祝你一切顺利
我也找找architecture给设计一下看
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嗯 差不多的只是这个是一个完整的房间。然后水箱等东西是放在一墙之隔的一个空间， 那里没有装修 是在地下 和在后院的瓷砖的垂直下方
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