地址：20 Victoria Street Box Hill Vic 3128。房主2012年6月购入价145万，三年后的今天拍卖，过百人围观，前后六波人出价，最后288万成交。假设房主首付20%，房子是四个连体的Unit，每年房租6万+，基本上可以抵消房主这三年的利息。30万左右的投入，三年时间换来130万的增值，只能用疯狂来形容。
http://www.realestate.com.au/pro ... -box+hill-119863821
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这叫疯狂？我去年圣诞节前看的House，78万成交，3房的，600平地。
今天同一条街，2房的，550平地，成交价格122万6千。尼玛也就几个月的时间。。。
我去一边哭去了。。。。。。
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你确定房子的条件一样?
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那条街非常短，整条街大概不到20个House，两边一分，一边不到10个House，位置能有多大差别？
至于房子嘛，都是40年以上的破房子，也没多大差别吧。
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我去年差点出手了，就是没狠下心，几个月时间少赚了50万。
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银行城550的地122万，估计怎么也是R3了吧。
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还是买带地的house吧，绝对比你townhouse升的多。
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今天看了两场拍卖，四房双拼，成交价格91万，还有就是这套两房House，122万6千，全部是华人拿下。
上个星期六看了三场拍卖，价格不说了，也全是华人拿下。
对于华人来说，银行城的房子简直是便宜到了极点，和白捡一样。
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楼上觉得一倍增幅太小的请注意，投资房可以做到几乎0首付，而房主当年购入时就很接近正现金流了，所以在这个例子里，增幅的百分比并不是最重要的，更重要的是130万的绝对增值，相对房主有限的投入，这是几倍甚至十几倍的利润。
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我不玩分租，和你有啥关系？
你是快枪手，速度抢房，速度卖出赚差价。
我是只买不卖，根本就是两条路的。
今天有点受刺激了，要重新反思一下了。
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令人羡慕
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发财。
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同学们镇静，今天Vermont south 紧靠26号公路的三个连一起的house1800多平米，拍了418万，国人强大！
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以前感受不深，也没实力。现在感受越来越深刻了，慢慢调整战略吧。
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我刚反思好，持有不卖的基本都是中低价格房子，涨幅不如买入卖出利润高价房多。
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卖了之后直接由多军变空军，咱论坛就有这样的例子。
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我看了一拍卖。一个TOWNHOUSE, 成交价86万。房子不错，可是这价格也太高了。我估计72-75万，结果高了11万。
http://www.domain.com.au/for-sal ... 162-2012009295?sp=8
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12年进入
物房价可以涨真么多
合理
当时房东就有钱
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空军们哪里去了
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看来box hill要大涨了，是不是呀？软工？
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啥也不说了，我这就去买房
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不堪直视
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早说你要买house 吧
成天吹鼓什么正现金流
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