NSW政府突然变了。这是逼着买大地的走DA, 无耻。
新的计算方法是lot area * 0.25 + 150 (maximum 400m2). But the calcluation is based on internal walls to internal walls (not like external to external). 和以前的计算方法可以抠回来20平米加上6平米左右楼梯占用空间。
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CDC的主要问题不是FSR而是比DCP要求严
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那超过1000的地岂不是很不划算，占地最大只能400平米？
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没觉得有问题啊，400平的两层也够了啊，还有泳池呢。再大的可以建网球场啊。即使上北大于2000平的，可以分地啊。。。
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不是突然变，exhibition 很久了。
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想的美呢。
上北能达到建网球场要求的地能数的出来。已有网球场的房子大多是以前建的，按现在的规定没几个达到要求的。
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能说下消息来源吗？
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其实这里地大有时用处也不大。
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用700平米2R的地试计算了一下，不算车库等的话，走DA的可以建：700x0.55=385平米建筑面积； 走CDC的就是: 700x0.25+150=325平米实用面积，要少好几十平米呀
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哈哈，是替楼主做美梦呢。。。我也知道能建网球场的不多。其实1千左右的地也就个房子加泳池，所以400平的房子足够大了。。。。
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