254 Serpells Road, Templestowe, 150.3万？
https://www.realestate.com.au/property/254-serpells-rd-templestowe-vic-3106
这个拍卖很搞笑，拍卖师说好了至少一次加2万5，可是印度人就是只加1万，后来开始一千一加，你来我往，差点pass in
55 Devon Drive Doncaster East 143万
http://www.realestate.com.au/property-house-vic-doncaster+east-124979890
这个是下午拍卖的，拍卖师在大雨中激情澎湃演讲喊价，最后基本是5千一加，最后143万成交，感觉DE的房子真是太贵了
两个都是老房子，土地面积差不多，但是DE那个更老，感觉必须推到重建才能住
都是靠近小学，一个靠近Serpell Primary School， 一个靠近Bevelly Hills Primary School
感觉templestowe的那个价格更合适，各位怎么看？
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Serpells Road 不够安静，太近学校
Devon Drive 安静一些，附近环境不错，新建的房子也好，用来开发的，原房子是无所谓的了
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第二套附近
1 Avocet Street，Doncaster East Vic 3109
https://www.realestate.com.au/property/1-avocet-st-doncaster-east-vic-3109
1.497m
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这块地 713 m2, 当时开车经过，车停满了街，交通阻塞
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嗯，人很多，赶在下雨前sale了
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DE v5
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DE这两套都是Beverley Hills+EDSC的双校区，走路到小学，走路到商场（虽然其实大部分人再近也开场去购物，谁也不想拎着袋子走路吧），瞬间上主路，这几条都占到，基本就是DE的黄金位置了吧，地还大。
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第一个房子我也去了，卖了150万5千,确实挤牙膏的，拍了好久，拍卖师顶着大太阳也真是不容易，哈哈
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华人区风水轮流？Glenwaverly Boxhill 然后 Doncaster与 DE？
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你赶紧开seminar，我第一个报名
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风水轮流转，下一站MV或者Burwood？看买家的心态了。
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Templestowe那套也是双学区啊，Serpells Primary + EDSC， 走路去serpells
房子还新一点，周围邻居的环境也更好一点
上面说的几套房子走路去商场远了点吧?
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嗯，走路去商场不算近，最近的是pines，也要走个20多分钟吧，主要是上坡下坡的。
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我们自己都是开车去 但是老爹很享受走路去the pine和达成买菜 拦都拦不住
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达成东西越来越多，我朋友家的老人来也喜欢走路，看看风景锻炼身体
如开车去Boxhill 也方便
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我老爹天天去！就享受每天买菜的感觉！有几次碰到活的小龙虾，美滋滋的买回来做。他本身喜欢走路，所以走个半小时一小时对他来说不算啥。但也不是所有老人家都走的来的。
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近排說那些3s4s火車，city甚麼的人都不見了.
中介怎麼沒恆心！
事實勝於雄辯
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de这两年涨不少，2015年底同双校区，700多地大破房，才1.12,转眼已经奔1.5去了
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去年beverly hills primary school旁边的三居破房就1.5M了
纯土地要1.2M
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最近看doncaster road沿线好几个新apartment在建，看来d和de要连为一体了。
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黄金地段不是doncaster road和george st之间吗？
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更实际的理解是 Beverley Hills 和 EDSC 之间
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明白人。上面拍的接近1.5M的两套都在这个范围内。稍微放大一点，DE比较好的位置应该是Victoria St, George St, Blackburn Rd和M３四边夹住的这个方块区域。
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