24 Gwendale crescent, eastwood
http://www.realestate.com.au/pro ... -eastwood-125468306
宇宙中心的房子就不多说了。大家来猜价格，猜的最准的人，大家一起给他加分。我先猜，1.8m。
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太偏了，板房，没有开发潜力
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1.7
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宇宙中心通常是黑洞........
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这是个板房，大妈不喜欢，卖不上价吧。。。
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1.6
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1.75
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差不多
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偏反正有车，板房大不了推了重盖，只是冲着T字路口没法改变，不知道现在买家都介意吗
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鸡肋
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流拍
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1.6-1.7m
我没有看过这个房子，但是觉得这个房子不好 （排名不分先后）
1 距离火车站1.4km, 超过了1.2km 所谓的合理walking distance, 走路到火车站不现实（虽然广告定义为walking distance)
2 板房且只有三房
3 假设推倒重建，则左右落差过于大导致site cost 很大
4 下陷房，前后落差很大
5 校区差，是Eastwood 最差的一个学校Eastwood Heights 校区
6 周边房子平均历史成交价都不高
7 路冲房
等拍卖结果吧
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跑个题， 这房子照片太少， 看不出来啥。 但是前面我给改造一下肯定多卖10万
沿着房子前面， 盖一个木质的带棚deck， 做成veranda， 从房子一侧一直到另一侧， 车库门前面也盖过去， 然后客厅的窗户落地， 做落地大门， 这样厅就延伸出来到veranda。 不用merbau， 一定要spotted gum， 颜色稍微浅一点，而且色差小一些， 再做个阔气的带扶手楼梯， 多卖10万妥妥地。
这还只是前面， 后面没照片，如果有也可以稍微弄漂亮一些。
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鸡肋得 不要不要的 1 M 小玩玩
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1.9m
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现在房子都卖不动…我猜owner心里价位1.8，最后卖个1.65……
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估计可以到1.7上下
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1.95
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出价1M的朋友，还是静等房价腰斩吧。。。
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1.68
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145怎么这么便宜了
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sold！
$1,570,000
去看了下，这整个后院的坡度非常吓人，大片地基本没用，这个价格还是很OK了。
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1.6m 都没到呀，看来这个地的前后落差大于我原本的预计。
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位置是硬伤，不方便。
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基本后院就是山上和山下吧，落差有近3层楼了。房子条件一般，有地方开始烂了。
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感谢分享
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这算什么T字路口，冲的是court no through road, 而且不是正对的
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合理价格
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