墨尔本五十年代的房子，八十年代加建过，浴室厨房很旧了，地有780。估计建筑商感兴趣，不过他们是有预祘的，而自住的人士可能更偏向于装修好的房子。目前花园挺漂亮的。想要把室内的两个浴室和厨房重新装修一下。然后刷墙，门。换地毯。地板。总投资三万左右(本人专业，但也很累，时间搭上)。是不是可取的方案呢？还是不装就这样卖？希望经历过，懂行的人给个建议。不胜感谢！
评论
地780也还好，不知道能开发出几套，如果你邻居类似房子又被开发商相中的，可以考虑不装修。
如果潜在买家大部分都是自住或者投资出租，还是装修一下好点，看着气质好：）
3万又是你的本专业，还好啦。
个人看法，求别喷～
评论
谢谢你，自住应该占一半的比例
评论
装修过的好卖些。
评论
楼主，啥都明白，就是犹豫不决。
评论
谢谢你，不精装，普通装一下也挺累的。俗话说厨师从不在家做饭哈
评论
一个字一一一懒
评论
就别懒了， 刷刷漆，浴室厨房弄一弄。 让人看着干净利索就可以。
评论
理解万岁！只是怕白干两个月，到头来装不装一个价。没经验。花钱，受累不讨好就冤了哈
评论
看地段，好的地段就不用装修了，很多买自住的会推到重盖。地段一般就装修下。
评论
关键还是看潜在对象，如果对方肯定是自住或者自住也占相当比率的话，必须装修。
评论
如果自住，买家也懒啊，不想折腾，拎包入住最好。
要准确预测买家是哪类人先，
评论
你自己看看周边卖掉的房子里面，价格的差距会不会由于装修的好坏很大。如果是的话，你做个简单的装修是值得的，如果装修好的跟一般的差距不大的话，就直接卖吧。
评论
装饰一下，花2万，多卖4万
评论
看周围拆房盖新房的多不多，如果多就不装
评论
装修怎么也得多卖七八万啊！不然劳民伤财哟
评论
大家买房喜欢装修好了直接入住呢？还是自己重装呢？
评论
買房最好能裝修好入住，不用煩。
评论
应该多数人是这样子的心态
评论
可以参考下之前帖子 大部分装的比装修前还丑。花钱找罪受。
评论
不装，爱买不买
评论
我的意见
粗略装修过的房子，确实更attractive (吸引更多人看房很重要，不一定全部仅仅target建筑商）
如果想少花钱，是否可以考虑简单装修？比方说，面子上的粉刷但是不动厨房和浴室的大处等，开放的时候，再花几千块钱租些家具和装饰，找专业点的，用物品来装饰和掩盖一下比较大的瑕疵。
当然，看LZ的房子“卖点”是什么！！这个很重要
评论
樓主可看看我的
评论
原来加建过说明房子本身格局还不错，不管哪个区推到都可惜了
如果是投资房比例大的区，装修投入不要太大，象楼主这样两三万足以，自己能做也没问题，但也不要指望带来多大回报，想三万回十万几率很小
如果是自住房比例大的区，三万就远远不够了，要么就不动，等买家自己装修，要么就大投入，十万以上，设计搏眼球，有亮点，做工精细，这样回报率才会高，要不然就是给装修公司打工，或者说不如出去打工
评论
到哪看？
评论
谢谢你的建议
评论
谢谢你的指点
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联