澳洲新人求助看看悉尼Waterloo房价值不值

在澳大利亚房产房屋





各位大神帮忙参考一下
我看上一套Waterloo的二手房,meriton的,位置是8 lachlan street, 两房两位一车位,朝向比较差,朝南,87w。
大家觉得值不值啊

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没有硬伤不是一楼的话价格可以

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刚看新闻 说要 通metro 。。。恭喜 不过。。。现在房价再跌 感觉你的房子会吵
开车经过那里 老堵!! 那条街让我不舒服

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是meriton的翻修房,11年前的,之前应该是meriton自己往出租的,地砖卫浴厨房都换了新的,在6楼

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是中介推荐的

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自住?投资?租金?物业费?

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确实房价现在虚高,所以你觉得是不太值吗?

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有投资性质吧,不过近几年会自己住,物业费中介说差不多一季1000左右

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值不值看租金回报,capital gain下面两年有限

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银行能估多少?批多少?

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我是打算自己住一屋出租一屋,您说的capital gain 下面两年有限是什么意思,能细说一下吗

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没找银行评估,因为正赶上meriton的vendor finance,能有3年3%,75%的贷款额度,3年以后再找银行

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waterloo, 大路旁,物业一季度1000+,房价87W? 这个是坑吗?

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我以为那边房价已经直逼1m了  原来比我想象的便宜  是因为最近开始跌价了吗??

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我不太懂所以才问大家啊,你觉得合适吗

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算fair price吧
趁年底,压到850k试试

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It is cheap

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新房是1m以上,我这个是二手房,11年前的,而且朝向差

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就是房价以后两三年不会大涨。还有Meriton的房子接手前要想清楚

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就是说你觉得价格还可以是吧

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这个价钱在这个区OK,
但是这个case我不会碰,
这个价位可以shopping around,肯定有比这个好的。

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近的看看surry hills,greensquare,远的看看mascot

这个地方这个价格还要啥自行车啊

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waterloo那边地段很好的...离city又近...其实很不错的

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我暂时是自住,所以短期升不升值我不太考虑,按市场价租出一个屋补补利息就行,关键是看Waterloo附近新房都100w,我对房价又不是很了解,不知道这个合不合适。
还有meriton的房子需要考虑什么吗?

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shopping around是什么啊,还有你能和我说说为什么你不会碰这个case吗?我想听听你的意见

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所以你是觉得很合适吗?

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我也是主要看中这个地段了,但是又对房市不是很了解,想听听大家的意见

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是不错的意思吗?

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一楼很不好吗。有个大院子的一楼还是挺好卖的
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