亲戚家的邻居，说自己家的院子比较小，想买亲戚家后院200平米的地。
亲戚家都是老人，英语不好，想请我帮忙去谈谈。请问那位大侠有过相似经历，能否指点一下，这事是否靠谱？
多谢了。
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呵呵，是的。是前后，背靠背的。
亲戚岁数大了，院子不想打理了。
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一般都是想分地建房开发，但条件又不够，才会想买邻居一点地吧
比如差个driveway啥的
知道的例子都是人家不愿意卖
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具体情况不知道，老人岁数大了，页说不清楚。
就是那个邻居家地不大，但房子修的非常好，可能想买点地，给自己增点值吧。
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賣出去會買不回來
不缺錢的話還是不要賣掉的好
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坚决不卖
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听亲戚的意思是，将来想down size去住公寓，所以有冲动想卖地，换点钱。然后再卖房子。
不知道这是不是一个好主意。
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呵呵，这个我就没法做主了，还是亲戚的意见为准。
我就是去当个翻译，提提建议而已。
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既然將來想賣房子現在就不能分地賣給鄰居了，現在分地了以後賣不了好價錢。
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在商言商，价格高，比市价高许多就卖。比如房子值1m, 1000平方，有人出25万买200平方就卖，前面800平应该能卖90万左右。
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整個房子賣靠譜，否則日後有理說不清，賣後再買小一點的。
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有道理
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请教一下，为啥会有理说不清？
按照邻居的意思，双方一卖地，重新修一修篱笆就行了。
是不是想得太简单了。
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的确想得太简单了 这个要council批。。。改地块。。。改房产证。。。无数事情。。。
而且这个卖了绝对是对自己房子的大贬值行为啊，除非很高价，否则大多数人都不会卖的
要提醒老人家不要被邻居忽悠了哇
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直接跟邻居说把房子整个卖给他，然后他爱怎么折腾是他的事情，拿着卖了的钱刚好downsize
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呵呵，老人还是希望能留着个房子先。中国人嘛，没房子不踏实。
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多谢您的好意提醒！
我去和他讲一下利弊。
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不要卖，老房子将来卖，地大才能卖的出好价钱
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lot的大小、位置、分界是有详细规定的，想买就必须走程序把这些全部改掉，才能有买卖的可能
如果你亲戚的house地皮变小了，这个house要贬值很多，时间越长亏掉的钱越多，所以即使可以买卖那200方了也得给很高的价格才划算。
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如果是我，2个选择，要么不卖，要么连房一起卖，换小，你都说老人家了，小居室比较好，方便
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200平是总面积的几分之一？乘以房子的市场价再加个30%就差不多了
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先问Council，不能分地的话纯属空想。
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现在卖点地挣钱。
将来卖全房赔钱。
如果想卖，不如现在就把房卖了，如果邻居能买到，让它自己折腾分地并地去。
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如果需要这200平才能分地的话，卖了就不合算了。
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如果后院就200平米偏小。dual occupancy要比subdivision 靠谱。看看哪个Council的什么位置，才能查相关规划条例， 才能知道具体能不能做。
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