890平方的地ryde最高允许建筑面积多大呀？frontage 20米。我记得是380平方。这里包括garage, carport 或者granny flat了吗？分分伺候！
我说的是不分地情况，只是建一个dwelling.
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去council问问吧，又或者上council网站看看
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要看你的zoning, 可以在S149 certificate 上面查到
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ryde8-900坪左右好多小apt在建
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看具体位置啦，说不定还可以分地呢
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council会提供允许造房的面积，我记得应该叫maximum site covergae吧
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每个区不一样的
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走CDC的话,最大380，包括车库和奶奶房，不包括阳台和alfresco.
走council DA的话是50%，也就是445平方米，不包括车库，具体内容要看council 的要求。
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但是走council,绿化要求会更高吧？
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具体的要看council的要求。
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走council的话不是0.6？！难道那儿的council特别？
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Ryde council是0.5， 比较难搞。
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你确定380是包括奶奶房和车库吗？我如果加奶奶房和车库，可能就超过380了。只能走council了？50%是绿化吗？英文叫什么呢？
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CDC 380平方米 非常肯定。包括车库和奶奶房。
50% 是 floor ratio
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车库不大于5.5x5.6是不算进去的
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你说的是CDC,还是council DA ? CDC是计算车库的。
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我只需要一个单车库，或者tandem双车库。因为drive way有点窄，做不到并排的双车库。大概size是多少乘多少呀？
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是不是超过多少平方，不得不走council,就一定要蓄水池这些了？我倒是不怕council速度慢之类的，就怕council对排水要求高，增加好多成本。
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其实ryde council对于排水的要求和CDC差不多，走council一般还能多建一点，建的高一点，但是前提是你的邻居同意。
不然光是在邻居那里扯皮就够你喝一壶的。
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我的地势没问题，通常要多少平方council要求建蓄水池？之前我们申请extension,总共少于380，因为部分推倒重建，真正多出来没有很多，走私人审批没有要求我们建蓄水池，排水也是最简单的。现在在原来基础上申请车库加奶奶房，肯定超过380了，但是少于445。不知道基于什么，council会要求建蓄水池？
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有一套算法，根你的地势，排水，建筑面积有关，具体的我这个门外汉就不知道了。
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嗯，好，谢谢！
我家还有颗很高的松树，绝望的想砍掉，你觉得跟council申请会成功吗？
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取决于位置，如果影响到房子地基，或者威胁到其他公共设施，还是有希望批准砍掉的。
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到没影响公共设施，就是松子很大，掉一地，还有针针的东西，也掉一地，树枝刮风就掉。邻居跟我投诉很久了，因为也影响她晾衣服种菜的地方。
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那就和你邻居一起联名申请，说不定能批
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松树一般不属于native plant，申请看看。理由充分点。我家松树砍掉后一下子清爽了好多
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拜托，你家bush zone.都不用申请吧？
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还可以跟邻居一起联名申请啊？那太需要了，她投诉我n多次了，再不相应她都要诅咒我了。
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楼主不考虑建个duplex？
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