本周拍卖，墨尔本与悉尼冰火两重天。墨尔本一跃跳到74%，而悉尼则迅速沉入 43%。
具体数据 墨尔本：
总计有房屋拍卖: 98，上报: 55，成交: 43，退出: 3，未上报：44。
清仓率: 74 %，未上报率：44%，中位成交价格，Median: $570,500
大悉尼：
总计房屋拍卖：46，上报：30，成交： 16，退出 7，未上报 16
清仓率: 43 %，未上报率，34%，中位价：Median: $862,500
结论：成交量太少.，数据失真，说涨说跌都为时尚早
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Melbourne house median $570k...这是数据错了吗
我果断reiv看了一眼, 真真的啊。。。怀疑土澳数学又不好了。不知各位大侠怎么看
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空军呢？
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想起以前查到一个偏远小镇上的路局，一年就一个人路考，结果还fail了，于是路考通过率为0.
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人家好不容易才编出这么吉利的数字来，你非较真儿
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墨尔本为什么house中间价怎么才57万啊？难道房东在割肉出货啊？
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p p
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话说最近好多3a, 33a之类的门牌号。。每次我都想起2b的故事
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你这头像签名啥意思？
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看来统计是手算的。
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不知道是不是和下雨有关系
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为神马realestate.com发的email说57 scheduled auction， clearance rate 35.71%
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主要是因为墨尔本代理太会整了，近一半的交易都没有上报，悉尼只有近三分之一，悉尼代理们需要学习啊。
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今天天气不好,没有参考意义, 看下周吧
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没上报的是不是都是没卖掉的呀？
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看这个帖子http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1
这哥们今天看了三场拍卖
结果，就上报了一场。
另外两场都被中介给隐了
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老三样。
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我把reiv上各个suburb 的每个property成交价格扫了一遍; 很多house的price undisclosed,倒是unit apartment townhouse全都disclose出来了。
我个人不揣测不disclose的原因,问问大家怎么看
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不上报会有什么后果吗？
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haha~~~ gonna rain next week~~~
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悉尼大涨很难，跌也不大可能，缓涨可能性最高， 特别是house.
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