澳洲还有4个月就推到重盖了,房子还能租出去吗

在澳大利亚房产房屋




前一个租客走了,准备推到重新盖一个Project Home,Tender已经走了很久了,马上就和Wisdom Home签合同了,初步估计6月份能开始盖,这样的话想把房子租出去是不是很难了。是整租好呢还是分组好呢?在悉尼Epping地区,现在想着是哪怕房租很便宜也租出去,总比没收入强,但是就是不知道4个月的话是不是没人想要搬入搬出了。。。。要么做Airbnb可行吗?大家给支支招?

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很便宜肯定有人租,不过估计你要自己找租客

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4個月誰租啊!

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找人要小心,找个房客赖着不走的你就惨了。定好短期合同,走好相关手续,别因小失大。

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谢谢啦,前一个鬼佬房客就不地道,基本上他提的要求我们都满足了,但是还是找各种借口比如橱柜掉了有危险等要求退钱,否则就威胁要告Fair Trading。。。。还说要上Fair Trading的话就算我赢不了你们光时间你们都要耗好久,所以你们还是退给我这几百块钱吧。。。。。我都怀疑橱柜是他自己搞掉的,没找他退磅金就不错了。。。可能租房还是同胞靠谱些吧

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这样都妥协了 还是空着吧 省事儿

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楼主盖WH的哪款房型?

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ai r b n b

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https://.co/forum.php?mo ... p;extra=&page=4

AIRBNB

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Ambassador 41,稍微修改了一下户型和Savannah facade。你也选择了WH盖吗,可以多交流

3.jpg 2.jpg 1.jpg



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这种情况不要做短租, 碰上极品租客概率很大,一旦拖着不帮出去你就惨了。 实在想要收入,把房子收拾收拾, 放便宜2手家具厨具什么的,放airbnb上赚点外快。

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谢谢大家的建议,看来上Airbnb是大家比较推荐的方法了,我去看看如何申请。

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学校周边或者租给学生应该还是很容易的 ,上学的时候我们就租过这样的,房租真心便宜。

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看起来好大,能问下造价多少吗?

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这个户型现在造价多少啊?

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同问. 这个户型现在造价多少啊?

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房型不错,每个卧室都是ensuite, 如果车库再有个storage就更棒了。当然没有一楼二楼门厅挑空也是一个遗憾,但是没有完美的,已经很不错了。

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Ambassador 41 Builder的基本package报价是40万,但是各种升级啥的加起来要55万左右了. 其中主卧外面的阳台加了2万,facade包括前阳台加了2万多点

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是双砖吗

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impossible

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包括了 但还没有包括电的升级和厨房升级

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问过一个双砖的75万起 杂七杂八下来要接近90万了

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单砖...

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谢谢.每个人对房型应该都有不同的需求和喜好.对我来说最重要的包括楼下的套房给老人住 厨房有窗户并且最好有个小厨房能炒菜 主卧朝后(北) 看了几十个builder上百个户型 基本这个还是最满意的

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多谢分享。

看来一升级银子就哗啦啦的流啊

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还是觉得出租存在很高风险。但之前出租能退税的话,这4个月没人租也是符合退税部分吧。就当少赚了些

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那看来现在买一个双砖的房子,全新的,在好一点的区,250万左右也是很划算了

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Thanks!
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