上一次买自住房时，因为一直想住house，毫不犹豫的买了一个700多平的大地大房，住了4年多，弊病越来越明显。具体如下：
1. 花园工作量繁重，没有孩子时周末有时间稍微整理一下，有了孩子之后周末就是带孩子，陪他出去玩，没有时间和精力去打理花园了。而且说实话，我和先生都不是喜欢做花园工作的人，即使有时间，我们也想出去走走
2. 交通出行不方便，我和先生都开车，但我父母过来帮着带孩子，他们出门实在是太不方便了，没有火车，公交车要30分钟才有一班
3. 距离上班地点远，以前没孩子时不觉得，反正bus上看看书时间也就过去了，有了孩子之后每天下班都是归心似箭。而且去年下半年我们这个区房子成交量十分可观，上年纪的老人都downsize走了，新住户大部分都是上班族，新的问题就出现了——现在每天上下班时间都超级堵，车很多，上班单程要增加10-15分钟。
综合以上问题，我想换房子，打算换离CBD近一些，出行方便，学校不错的区（主要看lower north shore），当然肯定要downsize了，可是看来看去，我觉得我能负担的基本就是townhouse了，但又有些顾虑：
1. 住习惯了house，不知道townhouse会不会觉得空间不够？尤其是和父母一起
2. House毕竟是自己的地皮，而地皮永远是不会贬值的，townhouse保值性会不会不高？
3. 因为会和邻居share同一面墙，会不会采光不好？或者因为噪音而互相影响呢？
说实话有些不甘心去住townhouse，总觉得从house帮到townhouse像降级了一样，希望大家也给点意见吧。虽然说每个人价值观不同，但还是想听听足友，尤其是有经验的朋友的建议。
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http://www..com.au/bbs/f ... ead&tid=1170006，给您看个链接，刚刚看到的买townhouse的吐苦水的。。。。
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总考虑地升值的问题，怎么不考虑全家生活品质的问题呢？自己住怎么舒服怎么好，考虑太多太累了。想投资可以另外买投资物业嘛。再说TH也不是没有独立的，谁说一定是连墙？
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还不如买个宽敞的apt, 丑陋的townhouse真的没意思。
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我也是住惯apt，安全，省心，有人收快递。不过无奈澳洲apt实在是太小。
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如果你买的是学区的th/unit，显然升值潜力要超过远郊house
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house的自由和私密性是其他 屋种 给不了的
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th要看运气，碰到好邻居就没啥。。。碰到个喜欢唱歌做礼拜或者爱做咖喱或者乱丢垃圾等等等，你会觉得日子很难熬。。
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各有利弊
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1. 这和通勤之间要做出选择，哪个更烦恼
2. 地保值是以location为前提，你是否觉得未来几年在house附近有什么开发？所以有的地方的小unit比有的地方的大house还保值
3. 邻居会吵到，碰到印度人开party,咖喱加神曲，实在无奈
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有了孩子还是house好, th孩子活动不开, 有老人过来住也觉得空间太小很局促.
别说从house换成th了, 身边的朋友有了老二纷纷从３房house换成４,５房的house呢.
关键还是又想要足够空间给每个人, 又要交通便利学校好, 那就得花钱.
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至于花园, 不知道你家花园多大. 最简单的办法就是把乱七八糟的植物拔掉全铺假草,一次搞定.给孩子跑的空间也大很多
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Apt澳洲的真心小啊，要找宽敞的不容易
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我家附近现在在建一个大型医院，我也不知道以后升值空间如何。
至于学区，我们不想孩子以后总是要补习，所以没打算去Artarmon这类的顶尖公校
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没有完美的，钱有限，只能权衡利弊。
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出门就堵车很烦人
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楼主在French forest?
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有老有小肯定是HOUSE空间够，和老人家合的起来也分得开。住在一起没有各自的空间，容易引发很多矛盾。地方宽敞，小孩有活动的地方跑来跑去。ART，UNIT，TH都有STRATA的，每个季度平均也要1000了，你可以请人每季度打理一下花园，用不了1000那么多的。
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house 的隐私性好，很多City, Chatswood 的apartment 都被非法经营成妓院
http://w w w.xkb.com.au/html/news/shehui/2016/0214/164625.html
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不在
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我也这么觉得。但是我看unit apt楼下也有小公园playground.就出去和其他小朋友玩也挺好啊。
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老人不和我们常住的，他们有自己的房子，只是现在暂时帮忙带孩子。
我觉得house的打理不止是要做花园，还要清理gutter，做外部清洁，修剪树枝，维护草皮，每周要扫drive way，要扫院子，这些不能都找人做，总还是要自己干的
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这种观念要改，但在是主流
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楼主当初买远处的house时没想到现在出现的问题么？
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换个小地的house吧，或者新一点的duplex
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Location is the key 地不地其实没那么重要。
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强烈同意！
首先要考虑自己住的舒服，活得不累！！
人生苦短，享受当下吧！
长远看，房子总是升值的，多少而已！
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如果只考虑升值，那一辈子注定房奴，再好的house你无暇享受又有什么意义呢。
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死要面子活受罪 什么不甘心 什么降级 哪个自己住的舒服就哪个
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