ringwood east 均价73.8W
https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/ringwood%20east-3135-vic
clayton south 均价 63W
https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/ringwood%20east-3135-vic
bundoora 均价59W
https://www.realestate.com.au/neighbourhoods/bundoora-3083-vic
数据均来自realestate.com.au
80万以内的华人热区。大神们快来分析下（你们要带上西边的同价位区我也没意见）
1.接下来一年的走势
2. 分析下这几个区的优缺点
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本贴有请论坛大神们赶快上台讲座，第一届“论剑”开始了,我已经发了英雄贴了，板凳我都搬好了。
北吹@chengxi，人颂痤号“preston小霸王”，擅长各种帖子强势插入
南吹@mlink3 ,人称“clayton老师”，绝活就是“让大妈，163，开眼”
东吹@不常上网， 道上外号“远东段子手”，口头禅“我走遍了墨尔本”
西吹的带头大哥很可惜这俩年被拍死了，目前还处于各个小中介上位阶段。
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目前形势是南吹“mlink3”由于放假中先拔头筹，暂时领先
北吹“chengxi”由于开工比较忙，说晚上来战（不过却有空跑到别的帖子里插嘴，看来cheng老板还是觉得别人的老婆好）
东吹“不常上网”至今还未露面，也许忙着在桃(墨)花(尔)岛(本)练（通)丹(马)药(桶)？
另外欢迎西边各段子手踊跃发言，西区的翻身仗也许就看这贴了
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现在CLAYTON涨了很多，如果我想总款80W左右再买套房子，你有何见解？CLAYTON附近的话？
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个人感觉中间价的算法不能当作买房的依据，clayton south附近环境跟区不是很好，ringwood east 潜力比较大，bundoora 涨幅很一般，你可以把10年前的中间价跟现在比较看看，大概就可以清楚了
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第一场，ROUND 1
CLAYTON赢
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同意楼上观点，只是个人不喜欢clayton south，就算垃圾掩埋场问题解决了，底下的土壤跟水质还是几十年不变，以后要卖房子的时候，大家还是会记得这些事情，附近的区跟商场的确都不如东区，而且印度人好多。。。
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说了是10年。。。。
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80万能买burwood? 应该不是house吧。
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Clayton South 在knight st 和 clayton rd之间那一块，哪里是均价63w？ 那是均价80-90w都有了吧。clayton south其他地方就真是便宜，连63都不到吧。westall 附近不了解.
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clayton和clayton south的确感觉差许多。 south那边越南人明显多起来了。而且社区感觉有点荒凉。clayton好的地方和oakeligh south and east感觉一样的。就是居民区。
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不过clayton south 附近真是方便，ikea，Costco，chadstone、southland 都不远，什么pp都有....去海边也比东边和北边近....
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确实很忙，晚上回来再看一下...
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burwood 地理位置的确不错。 但是，我觉得80万还是有点紧张啊。burwood的潜力毋庸置疑的。
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clayton south那边越南人真的开始多起来。 clayton的印度人也多，所以clayton south虽然也多，但是感觉上没有突然增加许多。但是clayton的越南人真心不多。
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85万在BURWOOD能买到HOUSE 吗
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clayton rd and centre rd 那个火车马路交叉口，好像也有一个大的地产项目啊？
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