今天找了一家出租中介聊了回， 他说的天花乱坠， 说他公司的服务多好。-真佩服能说会道的销售。
Management Fee:
1》 一次性的leasing fee of the annual rental-5% of yearly rental income . 这个只收一次， 即使通过这个中介租5-10年也就是这一次的收费了。
2》Managing fee of the annual rental 5% of weekly rental income。
3》 re-leasing fee of annual rental -1%， 好想说如果需要加房租， 或者换房客时收的费用
Marketing Fee:
1> Internet on 6 website
Small- $165
Big - $145
total=310$
Administration Fee:
1> Monthly statement fee: $5 per year
2> End of financial year statement -$20
如果按照一周550$ 的租金， 50 个星期的租期来算, 房屋中介的收费是：
550×50×5% + 550×50×5%+310+5+20=3085$
那么前5.6个星期的租金全给了中介。
这是否太多了点。
第一次想出租， 没有经验， 请多多拍砖， 先谢了
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计算有误，应该是
550×50×5% + 550×50×5%+310+5X12+20=3140$
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这么多
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你要看你在什么地区，同样一碗红烧牛肉面，中国五线小县城和北京上海卖的价格能一样吗
你要多找几个local agent问问，如果大家报价都差不多就不贵
这个价格如果在悉尼都会区，一定算贵的
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贵了
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感谢
在Melbourne 东南
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价格不是唯一要素
如果有细心负责的中介，多给点钱也是值得的
我在悉尼做这行，具体工作内容是很烦很烦的
很多人开始做着property management，然后就跳去做sales
特别是LZ描述的这种能说会道的，我是觉得这种人很难耐得住性子去做好property management里很多心累的活
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谢谢回复
说道“细心负责的中介”- 只有用了才知道。
来同我交流的是 Business Development Manager. 他说等我签了contract 后， 会移交个他公司的Property Manager.
你说的对， 多找几家聊聊。
谢谢
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这么贵？我在悉尼central coast，找的raywhite，每月只收120多块钱的管理费，一年也就1500左右。
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