自己家的house 内部， 把厅隔成一个房间，需要报council批准吗，他们有权利管吗？任何外部结构没有动
自己家的house内部走道封一个门需要报council批准吗，他们有权利管吗？
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内部改动一般都没事，外部加建改动什么的他们有权利管
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不知道楼主是哪里的， nsw的话，以前查过规定， new development （新加厕所，洗衣房）或者功能改变（厅隔出卧室）原则上都需要报council 批复。
具体操作就自己掌握了， 最近听说来的，也是听说，一个人卖房，拍卖， 邻居来看房，发现3个房间变成4个房间了，就报告council了， council来信要求拆除， auction 都取消了。
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内部能加建厨房？
：）
从规则上来说，即使内部加建改动也是违规。当然，纯自住的话风险比较低。
但卖房的时候......
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有权！
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据我所知，好像没华人报备，council 鬼知道。
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隔房间需要报。
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不动水电，随便做
而且内部拉电线，其实只要没人举报都无所谓
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不过前提是不要动结构
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原则上都要报备，厅改卧室这种理论上要申请，涉及到隔音什么的building code之类。
但是几乎没人申请。。。买房子的时候可以把门拆了，说是dining room
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走道封一个门是否会涉及到消防问题
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我问过builder，她说房子里的不用，悉尼山区
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我有朋友是COUNCIL工作的， 他说隔房间要报的。
涉及健康问题。
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负法律责任的告诉楼主，建筑法规要求，楼主说的这些项目都要报批。
现实情况是，新州80%以上的装修工程有违规现象。因此，几乎是民不举官不究，但是！有举，必究。
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你确定这个Builder是Builder？ 这人不是和你开玩笑？
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好人小蟹蟹！楼主说的这些个项目都要报批的。
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建议打电话给他们先问一下
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看自己了
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现在的中国人builder,大多都是出于自己利益考虑，或者有些builder自己本身的文化素质局限，经常给房主出馊主意，传递错误信息。所以啊，要向知道答案，为什么不直接咨询council 呢？问builder 实在是徒劳。
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哦，另外加一句，builder 是个统称，如今只要在装修这行混的，都说自己是builder
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隔一个房间，房间多了，住的人就多了，人多了，车就多，然后会有消防道路学校一堆问题，所以council对于房间数目和停车位的数目其实是很敏感的。
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第一理论上要报
第二 如果牵扯到贷款需要上门做full valuation，估价公司有权力把这个写进去 银行有权力拒绝贷款或者降低，碰过好几次加建房间或者车库的Council 没批文 银行都有意见
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内部改建的话要通知保险公司，home insurance改动。否则日后申报保险，保险公司很容易找到借口不保的。
保险公司是这样，任何改建必须是有执照的builder做才行。
而没有报批的改建，很多有执照的builder不愿意做，或者会告诉你做可以，但是没有warranty。
所以一环扣一环。
如果没有动结构，尽量还是申报一下，应该很容易批的。
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是的。
还有健康方面。
如果隔房间后，隔出来的房间面积，或采光等如果不符合健康标准，可能会导致住的人出现抑郁等问题，住的人、比如租客可以索赔。
这种没审批加建的房子，进入市场就会有潜在被罚款和索赔问题。
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builder當然說不需要····賺了你改裝費再說···
到時候如果council 說要報備···ta 才懶得理你···
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如果只是把一个小的厅装上门变成一个房间呢?
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builder肯定不会懒得理。再赚遍拆的钱
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加房间和扩建要报的，如果有人举报很麻烦。白人平常很nice，但是很喜欢管闲事。我邻居偷偷砍树，结果被很多人举报，罚了很多钱。
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