2014年12月20日拍卖结果，墨尔本68%，悉尼76%。这是2014年最后的收官之战，战绩不错。
2013和2014年回顾
Domain Group高级经济学家Andrew Wilson表示，2014年是雪梨房价持续增长的一年，住房价格增长了11%左右，公寓价格增长了7.5%。2013年增幅则分别为15.5%和9.4%。
马上就要到圣诞节了，2014年的房市终于交出了一份完美的答卷，就要落幕了。回顾这两年，真是几家欢喜几家愁啊！
童靴们，这两年的行情你抓住了吗？
2015年展望
2015年经济将会更差
- 2014－15的赤字预计上涨100个亿达404亿；
- 失业率到2016-2017 还是6.5%左右；
- 美国经济表现强劲和澳洲疲软，澳洲储备银行面临越来越大的降息压力来帮助刺激经济增长；
- 银行间利率期货显示，2015年中期之前降息的可能性略高于70%，而就在一个月之前还没有显示出降息的可能性。
银行经济学家说：
- NAB认为明年会有2次25点的降息，预计官方利率会从目前的2.5%降低到2%；
- ANZ也公布对未来利率走势的看法，承认“存在降息的可能”；
- 德意志银行首席经济学家Adam Boyton认为储备银行可能在2015年2次下调利率，也就是0.5%；
”我们确实预计在2015年失业率将从目前的6.2%上升并达到6.75%。我们认为这将导致利率下降。”
“过去我们只所以没有预测利率下降，是因为强势的房地产市场-特别是房价增长速度及投资者份额。”
有专家说：
- 2015年要加息；
- 房价要跌，房市拐点出现；
- 要逃顶，避飞刀
房哥说：
- 有房的，若是明年房价涨，不管涨多涨少，总之，你涨我也涨，大家一起涨，有房心不慌嘛；
- 若是房价跌，那就，”它跌由它跌，就是不卖房“，能奈我何？
- 没房的，这两年的行情都没有抓住，明年房价更高，后年更更高，还是接着避飞刀吧
- 总之，明年房市会更好！，以后，房价会涨的”更高，更快，更强“
童靴们，你们最终会听谁说的呢？
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总结得不错
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这两年踏空的,明年很大可能继续踏空,房价已经涨到一定高度了,很难追了
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顶245！顶2E！
VERY NICE!
其实还是有大把的好地方，价格合理，就是大家都不怎么愿意去。。。
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顶华人区，顶学区房！
慢慢来，别着急，那些地方，只要是好地方，迟早会变成下一个华人区的，华人
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总结得很好啊，要狠狠的加分！
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多谢加分！
送兄弟/姐妹几句真言：
明年房市会更好！
以后，房价会涨的”更高，更快，更强“
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交通是关键，缺了交通，很难称为有华人区
明年预测学区至少涨25%，房东们努力！
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见仁见智，拭目以待。
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华人区的涨幅高过平均值的,房东们可以开香槟庆祝了
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明年华人学区房&近车站&近商场的房子还要大涨,中国元素概念要加强并火速蔓延,那就是close to everything, 有车也不开,要步行!
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你引爆了新一轮的囤房竞赛！！！！！
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国内有钱人太多了,人多力量大,财大气就粗,华人区房价做火箭真的不缺燃料啊
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看样子在chatswood买房只能是个梦想了
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海外军团很强势
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随便出几个政策房价就难说了
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咱是小打小闹之徒，不敢和土豪抢房。
不过咱也是只买不卖的信念
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有房也怕涨 因为还要买
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澳洲经济的单一性，对发展国家依赖性，让人放不下心,澳洲经济发展越来越缓慢了。
虽然土澳依托亚洲经济和移民政策相对稳定，真正的经济产业转型才是可持续发展。
悉尼房产应该会持续发展，毕竟可以预见的优势都明摆那儿。希望墨尔本公寓15年止跌
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等我搞10套房，基本不用工作后，再涨呀，求了。。。。
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为什么？
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国内A股明年5000点，卖房炒股者众多，财富溢出效应不可小视。再加上澳元大跌...你懂得。
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我觉得现在看涨的赌降息，看跌的赌政策。说白了就是一帮人信RBA，一帮人信阿宝。明年看谁更强吧：P
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很赞同
只要不出什么致命的政策 房价是不可能跌的了
哪怕经济危机 等危机过后 涨得更高
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等我买完再涨吧
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