请教这两个房子拍卖有人看了吗？多少钱成交的？
32 Grantley Drive, Glen Waverley
49 Grantley Drive, Glen Waverley
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同关注，第二个感觉不错可以自住，第一个离学校太近了，后院和学校操场直接贯通，围栏低得一抬脚就迈过来了。
查到了，49号$1,035,000，这几周非学区的房大致都拍在这个价格附近，再观察几周可以入市了自住的话。
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房价跌了？
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宇宙中心要跌？
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这个说的有点儿绝对了，首先学区改革的事情特别是看澳洲政府的工作效率和推行变革的魄力，如果发生也是若干年以后了，那么近几年就还有短线收益的机会。即使说多年后发生了，住在学校附近总比隔两个区要有优势吧。而且这个区购物交通绿地等等都挺方便，从益居方面还是优于盒子山的，我从来都不是个有能力在短线区间迅速盈利的人，所以觉得这里非学区的房子，只要你入市的价格不过分，长线投资还是很靠谱的，没有什么大硬伤的房子在一个Mil入手妥妥的。个人浅见，欢迎讨论。
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谢谢，也是感觉第二个不错，直接入住，就是厅略小，适合小家庭
glen最近是降了点，Vermont South还是很坚挺，感觉现在VS明显没有glen性价比高，俺准备从VS回归glen了
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boxhill太挤太乱了，不喜欢，个人意见哈，其实也没去过几次boxhill
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你说的太对了，现在两个区有可比性的房子一看，添个几万就可以到Glen了，那还纠结什么VS啊，两个区之间目前还是有不小差距的。
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去看了第一个 人好多 最后pass in 后来上面贴了sold 不知道多少钱卖的 这个房子的owner去世了 子女急着分钱
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不管跌不跌，至少房东要价都靠谱了，这几周看VS，稍微像样点的都得奔着1.1M了，帮俺又赶回到glen了
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谢谢分享，多少pass in的
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我感觉都不用添，价位差不多，就是VS的地一般近800平，glen的只有650左右
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我感觉这个房子能达到一百万就相当不错了，不过也许有人觉得能把学校操场当自己运动场很好也不一定 。
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当然说的是glen的非学区，学区俺都是直接pass的
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那个装修很差，我觉得到不了1M，可能就是因为这才undisclosed
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价格可以参考43 York St那个房屋状况还可以有个游泳池1.08吧记得， 35 Rowitta Drive在Springvale Road高的那一面，房屋状况很好，厨房电器都是刚换的，旁边还有绿地什么的才1.02，这种房子在这个价位都是闭着眼睛都可以买的。
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这种寿终正寝的应该不算凶屋吧大家说说，最近有不少这种老人的房子出售，昨天盯的那个898平米的学区大地破房也是这么个情况，两个女儿卖了房子分钱。
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80万开拍 没人叫价 vendor bid两次90万直接pass in 但是很多人不走 后来直接sold 感觉这房子买下来就是拆了重建
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木有错，个人浅见盒子山居住环境在恶化，以后有了高层公寓之后会更甚，长期持有我不看好，但最近几年短线回报率非常高，只是个人资金有限玩儿不动而已所以无法加入俱乐部。
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说是低地有排水管阻碍，会对开发造成一些不便，但这个主要是卖家心里价位低的问题急于出售分钱，估计姐妹俩没见过大笔的现金，听说心里价位在不到1.2。
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看来咱俩看房历程相似啊，说不定碰过面
这两个我也都关注了，35号那个俺就在现场，差点一冲动就出价了，但格局装修都不喜欢，而且有段时间没人住了，水电气都停了，感觉有点荒
York那个也是感觉前后院树很多，又有个游泳池，所以没考虑
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请教各位，glen非学区0.9m是不是只能th? 顺便问下，所有th都有strata费用？谢谢
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不用啊，900k可以3房的house，装修一般般的那种吧，或者上周这个：
http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-122188654
920k，装修相当不错，就是离M1太近太近
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1 百万可以买Glen 啦， 不错哦
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不光是能买了，如果能到1.1都可以挑了
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