澳洲墨尔本最新的百万区名单,Box Hill一骑绝尘妃子笑

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here were 92 suburbs in Melbourne that had a median house price in excess of a million dollars in December Quarter 2015. Of these, 45 suburbs had 30 or more sales in the quarter.

There were thirteen new entrants to this list over the quarter: Brunswick East, East Melbourne, Flinders, Hampton East, Middle Park, Parkdale, Parkville, Research, Rosanna, Sorrento, St Kilda West, Thornbury and Warrandyte. Eight suburbs - Brunswick East, Hampton East, Parkdale, Parkville, Research, Rosanna, Sorrento and Thornbury - returned to the list in the three months to December 2015.

点评:

1)已经有92个区上榜,要想房价跌的空军恐怕要失望了;

2)Box Hill再次以均价136万称霸华人区,尽显强者恒强的本色;宇宙中心的地位不可撼动,新贵Glen Waverley还需加把劲(Balwyn、Kew之类虽然也有越来越多的华人居住,但是我没有把它们当成华人区);

3)黑马很强劲,clayton、doncaster east等后起之秀上升趋势很明显;

4)论坛某些人把国内3s概念引入炒作没有影响到当地居民的购房习惯,宜居性很强的东区还是第一选择,像没有火车站的templestowe、doncaster的均价已经分别为135万和126万,kew和balwyn更加到达了215万;

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宇宙中心啊。

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mckinnon貌似没变化  

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带*号的表示样本量不足?

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貌似有几个区跌出了百万区,赶脚会反弹回来滴。

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BRIGHTON

$2,225,000

ARMADALE*

$2,200,000

KEW

$2,140,000

BALWYN

$2,100,000

HAWTHORN EAST

$2,050,000

PORTSEA*

$2,050,000

HAWTHORN

$2,015,625

CAMBERWELL

$1,877,500

GLEN IRIS

$1,853,000

HAMPTON

$1,850,000

SOUTH YARRA

$1,833,000

SURREY HILLS

$1,759,389

BALWYN NORTH

$1,725,000

KEW EAST*

$1,723,000

CAULFIELD*

$1,711,000

EAGLEMONT*

$1,700,000

ELWOOD

$1,650,000

PARKVILLE*

$1,600,000

ALPHINGTON*

$1,590,000

BRIGHTON EAST

$1,580,000

FITZROY*

$1,580,000

CAULFIELD NORTH

$1,560,000

ALBERT PARK*

$1,550,000

MONT ALBERT*

$1,534,000

MALVERN EAST

$1,520,500

IVANHOE

$1,505,500

PRAHRAN

$1,485,000

SANDRINGHAM

$1,472,500

BLACK ROCK*

$1,460,000

ASHBURTON

$1,426,000

BEAUMARIS

$1,425,000

ELSTERNWICK

$1,408,750

CARLTON*

$1,400,000

PARK ORCHARDS*

$1,380,000

BOX HILL*

$1,375,000

NORTH MELBOURNE*

$1,367,500

ORMOND*

$1,365,000

SOUTH MELBOURNE*

$1,362,500

TEMPLESTOWE

$1,353,000

ABERFELDIE*

$1,342,500

ST KILDA EAST*

$1,330,000

ESSENDON

$1,315,000

CAULFIELD SOUTH

$1,313,000

CARNEGIE*

$1,300,000

FAIRFIELD*

$1,300,000

FLINDERS*

$1,300,000

BENTLEIGH

$1,295,000

MCKINNON*

$1,288,750

MURRUMBEENA*

$1,285,000

MOUNT WAVERLEY

$1,281,250

DONCASTER

$1,260,000

ST KILDA*

$1,257,000

MONT ALBERT NORTH*

$1,253,500

PORT MELBOURNE

$1,252,500

BOX HILL SOUTH

$1,238,000

FITZROY NORTH*

$1,224,250

RICHMOND

$1,220,000

CARLTON NORTH*

$1,210,000

CLIFTON HILL*

$1,206,000

BURWOOD

$1,190,000

BLACKBURN

$1,188,000

GLEN WAVERLEY

$1,185,000

WILLIAMSTOWN

$1,179,500

DONVALE*

$1,162,500

STRATHMORE

$1,160,500

DONCASTER EAST

$1,160,000

NORTHCOTE

$1,106,250

ASHWOOD*

$1,103,500

CLAYTON*

$1,100,500

SORRENTO*

$1,100,000

HAMPTON EAST*

$1,081,000

HUGHESDALE*

$1,080,250

TEMPLESTOWE LOWER

$1,070,000

PARKDALE

$1,062,500

VERMONT SOUTH

$1,049,000

BULLEEN*

$1,038,000

OAKLEIGH*

$1,037,500

WARRANDYTE

$1,030,000

RESEARCH*

$1,027,500

BOX HILL NORTH

$1,025,000

BRUNSWICK EAST*

$1,020,000

WINDSOR*

$1,020,000

THORNBURY

$1,017,000

BENTLEIGH EAST

$1,015,000

ROSANNA*

$1,010,000



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fairfield靠近city,好像才7公里。

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房价只会越来越贵

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房价确实不容易跌,但是还是先看看税改

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税改,怎么改法?

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减少负扣税,投资房可能受影响

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不涨已经很好了,跌不容易啊

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带星号的表示样本不足 这些区要个别去看

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旧区也会慢慢变好的。。。但底子差 永远赶不上好区。。 FAIR FIELD 和北边几个差区太近

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谢谢分享

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想FITZROY 这种艺术气息重 全是怪人的区 还有难民。。。不便宜 但是几乎没有华人看上的

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不是liu sir 翻译的帖子/我对其公平性。和倾向性表示严重怀疑

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Clayton is way better than before

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炒作的对象,我认识的本地人都居住的很远,很穷!

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非黑非粉,只感觉嘲笑Clayton的人是那么无力。

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