汤耗子和耗子到底如何区别啊?
朋友上周买了一个双拼房中的一套, 土地面积455平方米, 客厅和书房与隔壁那家是共有的墙, 但是中介说这是耗子.
不是说只要有公共墙面的房子都叫唐耗子吗? 这回彻底迷糊了, 莫非中介自己都搞错了?
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看title
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中介说是耗子啊, 广告上也是这么写的
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有公用墙但是独立title的叫semi/duplex吧
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听着是4楼说的
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你那个属于seperate title的吧，没有物业
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只能叫duplex，有公用墙叫什么house
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又多出了两个名称,
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悉尼叫duplex，有公共墙，但有自己的前院，一般没有strata费，但两家一起买房屋保险。
但也看到过，就两家，还有strata。
town house前院一般是不属于自己的，是公用的，后院是自己的。th有stata费。
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以前北京的小汤山有又一片别墅叫汤house, 我一直以为是跟小汤山的“汤”有什么瓜葛，现在才明白是 town house, 哈哈。
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Semi-detached，独立title的话是house。
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Torrens title 的townhouse 就是house,不是两家一块买保险，而是各买各的。
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哈哈
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house就是想推倒就能推到 而townhouse不行的
所以 semi和duplex不能算是真正意义上的house 想推倒 不能征求邻居同意不行吧？
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澳洲房产的三种titles是哪三种？
分享| 2012-06-25 09:59 遗失的牵绊 | 浏览 2868 次购房置业
要具体详细的内容2012-06-25 15:23 提问者采纳
1、Torrens Title2、Strata Title3、Community TitleTorrens Title简单说就是一整块分割好、独立的地皮，目前市面上大部分街道上的House都属于Torrens Title，同时也有部Townhouse和duplex。这种地种的特点是独立地皮，业主需自行管理维修物业，也可申请改建或者重建物业。Strata Title是一块Torrens Title的地皮上分割出来多块的地契，现在市面上大部分apartment和部分townhouse都属于Strata Title。这种地种的物业最大的特点是建筑物交给负责Strata的物业公司打理，业主每季度交相应的管理费，物业公司就会帮业主负责物业保安、清洁、上保险、除虫除草等物业保养服务。Commonnity Title是指所在房屋位于综合大型小区里面，小区里面的道路、花园及自然景观均归业主所有，当地council不再负责公共道路、花园的管理。因此在Strata Title的基础的，Community Title的业主每年需要多交一个community fee来保证公共空间的清洁和维护。当然community title物业的特点是楼盘大公共空间多，配套的生活设施比较多。悉尼community title经典案例的楼盘有liberty Grove和Breakfast Point。
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以上是百度找到的文章
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共墙的不能叫house吧
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我还真有个同事这样做了，虽然不是推到，但基本上所有东西都重来了。当然费用比推到高很多
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墨尔本的说法是：有独立门牌号码的就是耗子。
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仔细看看。。。应该不是互相支撑的那种。。。。。。
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学习了
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看是green title还是strata title。 green title是自己单独的管道，strata title的是一起share的。
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