今天墨尔本天气不错，但是拍卖并不是很多，如果有去看或者参加拍卖的同学可以直播或者上报个结果。分享一下市场行情，于人于己给个方便。
背景：降息当周市场反应平平后的第二周悉尼达到10个月以来拍卖清空率高峰后，看看降息后的第三周市场的反应如何？ 本周各大银行贷款政策相继开始奏效，政策变化前搭末班车递交的，也有部分难免悲剧。 本周情况如何 拭目以待！
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39 Shrewsbury Street，Bentleigh East Vic 3165
拍卖师给价1.3m起拍，忽悠20分钟，一开始让加5w，后来又2.5w，中间还有进去和房东进去谈了一下。 马上眼看流拍，喊到第三下，一位华男英勇展出加价1w，见此状马上一个抱着孩子的华女跟进，一来二往到了1.36m，华男想了许久，加了5k，华女不再加。华男被请进去喝茶，pass in了。 这个是麦金农中学学区，地不大，没什么开发价值，估计房东心理价1.4m上下。
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http://www.realestate.com.au/pro ... chatswood-122532642
痛心！痛心！失之交臂！！！！
今天去参加拍卖了，带着100万的预算准备强势买入，并且免费喝杯咖啡，开拍10分钟，没有人叫价，我准备出100万强势拿下，结果中介莫名其妙的叫了一个vendor bid 2.8。一个大哥叫了2.85。没人跟进，房东说加点，大哥加到2.89. sold！
有点遗憾，如果不是房东vendor bid，我估计应该100万拿下。
继续存钱等待腰斩。
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下次混杯咖啡不用带一百万
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占位
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占位
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差一点成了国际玩笑
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我昨天就在你另一个帖子说这房子3m左右，这个价格ok。
最近华人喜欢的地区冷清下来是不争的事实，chatswood也不例外。虽然没有明显价格松动，但显然乏力继续冲高。看看大选之后有没有变化吧。
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不用假收入如何买的起这样的房子？除非首付两百万
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63 Darling st roseville， nsw so l d for 2.35
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又看了两场拍卖，其中一场5组出价，52万起拍，64万on the market， 70 sold ，华人得手。
还有一场，是unit 鬼佬之争，两组你来我往，801k pass in， 估计房东想要85上下。 这房子 去年九月卖62万（拍卖我也看了，没人出价，最后还是私卖的），这装修一下卖出来瞬间涨20万。
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有人抢吗？我去的那个没人抢。
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你看的是哪个区？谢谢
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抛去成本和税费和汇率，真说不好是赔是赚。
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今天能上80%吗？
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墨尔本mount waverley，混了咖啡，很淡，不好喝，差评，kelly孙主持，23princeston street，都不错，第一口1.5，再往下你来我往三组人，最后1.74好像是，房东赔了，去年171买的，房市冷啊
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位置确实不错，60的路也不算很吵，但是却是是贵
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一般吧，3组买家，都是华人，后来出价都很犹豫，竞争并不激烈。
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94 Glen Tower Dr Glen Waverley
华人房主。
来了有二三十个人，好像是80起拍还是85记不清楚了，全程只有2组华人出价，勉强加了几次2万到了92万就安静了，拍卖师进去和房主商量，出来之后vendor bid直接到98万，没人说话，流拍散场，华人夫妇请进去喝咖啡，好像不久就出来了，结果不知道
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墨尔本今天看了2个拍卖都比去年成交价低10%，全在东区华人区。
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21 Beddoe Avenue Bentleigh East Vic 3165
http://www.realestate.com.au/pro ... eigh+east-122524826
585的地 破房 80起拍 叫到94w SOLD 几组老外叫价 最后被一个builder模样的买走了 好像开的是保时捷。。。 旁边19号双层的4房4卫 150W挂牌在私卖
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这房子看起来
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已经很好了
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这算不错的成绩了
现在还敢拍卖的房主，都是敢于直面鲜血的勇士。
不敢拍卖的房主，都在private sale放个高价钓大鱼
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一堆一堆的pass in，感觉除了builder，买来住的不够积极，有点意思
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房东要价1.49m
http://www.realestate.com.au/pro ... eigh+east-122517290
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