澳洲房子本身重要还是地点更重要

在澳大利亚房产房屋




本人在北区看房, 地点好的买的起的都是破房, 房子本身好的又买得起的要离火车很远

Chatswood的东面和西面真的有很大区别吗?

请大家给点建议,谢谢啦!

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地点最重要。
但是你得看你买房的目的,你能承受怎样的居住条件,你的预算等因素。

如果你买房就为了增值,那么大地破房买在好的地段,增值潜力最好。
但是,
你买房自己住吧,能接受这么破的房子吗? 你出租吧,租金肯定很低, 你抗的住吗

所以还是量力而为。 我看楼主是自住。那么选一个今后不会后悔的房子,自己掂量一下。

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好像是东面贵一些吧

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选location, 自己再稍微装修下

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会帮你赚钱的是地点,房子本身会慢慢贬值,但是人活一辈子也不能太亏待自己吧

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大地破房推倒重来

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location location location

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谢谢大家的回复

有谁能说这chatswoods的东边和西边的区别吗? 这价钱不是差一点点, 真的差好多。

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以后差距会越来越大。

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看邻居

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人最重要,哈哈


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location

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看售房合同里面说的都是地啥时候说房子了,那您觉得啥重要啊

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北区的房子都是东边贵过西边

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location location location

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还是买好地点的破房,自己翻新,自己用着比较放心。

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买的起东侧的地就不要买西侧,地价差别很大。

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有道理

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差距会越来越小 你愿意等吗?

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地点 位置 才会升值 位置好再破升值有人买推倒重建

除非你自主图舒服新房不在乎是否升值 打算一直住 有车不怕位置不好不出租

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地的位置重要

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量力而为吧,条件允许的情况下,location 和房子本身都要挑一下,否则的话,只能二选一了。

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看到常有人说要买大地破房,大不了推到重来。

我也曾有过这样的想法,可是在上也看到很多关于在澳洲建房的帖子,为什么觉得辣么恐怖呢?好像说近年来造价越来越高,质量越来越差,要找到好的建筑公司或建筑工人不容易,都是真的吗?

澳洲买地建房到底是否可行?是否真的很麻烦?是否到最后会超出报价很多,会留有质量隐患?对于建筑小白,买地建房难度到底是有多大?

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如果是在悉尼的话,房价是按suburb 和 location区分开的。
破房如果放在好区也要卖出个天价,即使你住着豪宅如果在差区,人家还会说你是个屌丝。

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both, but location is a bit more important

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学习了

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参照看这个贴, 这个是最东面的地方目前的价钱

https://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1208323&extra=page%3D1

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西侧在交通,走路上下坡,买菜,开车去城里都有很大问题,楼主实地考察一下就知道

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