房子年龄23年，建在30度斜坡上。看房的时候注意到房子门上边的墙上有裂缝没在意签了合同。今天inspector看了，在主卧墙角、客厅入口墙上、主卧浴室地面都有2-3mm宽20cm裂缝。还有在driveway也有比较大的裂缝。
然后主卧的门也因为下陷原因没法关上。
inspector说这是小幅度下陷，不属于major problem，房屋整体属于reasonable condition。但我很担心这房子以后的状况。定金交了，房子其他方面还行吧，本来决定买了也签了合同结果发现这样的问题。现在不知道要不要退了？
懂得帮忙出出主意啊。
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老房子地基沉降正常吧？
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不买
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其实inspector比论坛里绝大部分人懂。既然不是major problem，那无非是多少钱买了
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修一下就好了。。。。。。
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当然不能要了
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不可以在交定前，让inspector 检查么？
还有卖方是否有义务主动提出这些缺陷？
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no
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2-3mm 对于新房子来说比较严重，要是老房子的话要看看能不能看看近几年的report如果有的话，如果裂缝没有增加或者变长的话还说的过去。
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老房子的话，如果地基已经稳定了，是不是关系不大了？
还是要听专业的报告。
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小定的话，建议不要了，没必要买个房子回来修，以后还不知道会不会有其他问题
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老房子都有这样或那样的问题，只要不是major problem，不会塌下来就行。如果自己过不了心里这关，那就别买。
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房子到处都是，给自己找这麻烦干嘛？
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可以再借此压压价，是house的话然后再推到重盖，把地基夯实了，反正也不新了
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地价多少给多少
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进来学习
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几年不动的裂缝就没事吧。
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还是算了吧，免得以后麻烦。
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不要的好
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非常赞同
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感觉买了麻烦，除非地段OK，以后考虑推到重建，否则住着不安耽
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担心就不要买，省得住的不自在
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其实inspector比论坛里绝大部分人懂
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INSPECTOR怕负责人，一点点小问题都说得比较严重。个人认为，如果INSPECTOR都说小问题，那么应该关系不大。当然，如果只是付了小定，那么就算了不要买了。话又说回来，只要去买旧房子，都会查出一大堆这样或那么的问题。
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交了多少定金可以透露吗？规定应该交多少？
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看房子的地基有没有加固过 大约花1W刀左右 可以重新加固的。
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30度的坡很陡啊
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我肯定不会买这样的房子
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