日前一个朋友收到一封信，要求他交纳Land Tax，可是他的房子是自住房，买的时候大约69w。
可是我自己的自住房子从来收到过要求交纳Land Tax的信。
我在墨尔本
请问，什么情况下自住房要交纳Land Tax？
多谢
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vic 不知道, nsw 自主房买地税, 交了也可以作个地税return, 退回来
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自住房不要缴land tax, 投资房unimproved value >=250k 要缴
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LAND TAX 是土地税，是要投资房的房东按照土地的大小来进行缴纳的，不管你的总体价格多少，扣除36.9万(好像这么多,要有差异也没有多少,不会到40万)免税,剩下的部分按照百分数来进行缴纳的.最好电话询问一下，要是可以不交就尽量不要交，毕竟一进一出的也挺麻烦的。我这边是悉尼的消息。
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维省自住房没有Land Tax.
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你买的这个房子以前肯定是投资房。我听到的情况是这样的，你先要把税交了，等你住满6个月以后，政府会把税再退给你。不知我说的对不对。
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是原房东要求你交纳本属于他交的一部分税，这个包括在合同的第一页。
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悉尼是每年的1月就把费用一次性的缴纳清楚了，要是房东要求缴纳的话可以让律师跟他谈，因为你是自住的，所以这个跟你没有关系。
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自住房是肯定不要交LAND TAX的。
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有2栋，肯定要交。
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啊，很复杂的说，我最近也是要买套2手房，看来得跟中介什么的说清楚这个问题，别给到时蒙了，还多谢一些懂的大虾指导
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在NSW 如果土地价格超过一定的价值就要缴Land Tax。自住房除外。
具体的价值请参考： http://www.osr.nsw.gov.au/taxes/land/
[ 本帖最后由 黑山老妖 于 2010-11-2 16:05 编辑 ]
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In NSW, your residence is definitely exempted...
if you have 1 for resident and 1 (or more) for investment,
then: your resident will be exempt
investment property will be assessed, if the AGGREGATED land value (note: not the price of the property, but the value of the land beneth the property) exceed threshold you are liable for land tax.
the land value will be determined by valuer general.
feel free to PM me if you are in NSW and got more questions, I work in OSR.
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when buy property make sure you get a s47 clear certificate. If you don't have it, government can chase you for previous owner's land tax debt.
[ 本帖最后由 anvil 于 2010-11-2 16:28 编辑 ]
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feel free to PM me if you are in NSW and got more questions, I work in OSR
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好像自住的地价是超过2M还是多少要交税的？
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好信息，很实用。
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我家也曾收过信，当时也迷惘过一阵
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If I only have one house, but rent it out.
Does it need to pay Land Tax? NSW.
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we have one to live in ourselves. one for invest pay around $800 land tax a year. but if we want to buy a third property for mother in law to live in but under our names, will we need to pay land tax?
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no
no land tax for main residence
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是的，因为你常住地址只能有一个。
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看到这贴有疑问，我有一自住房是townhouse土地价值肯定没有超过地税的征收点. 另外买了一个大地破房出租，在个人报税是能否调过来，house自住， townhouse投资呢？
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请问老妖大神： 如果投资房今年1-8月份租给了租客，9月份打算搬回去自住，这种情况下，LANDTAX也要交全年吗？可以豁免一部分吗？谢谢
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