http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-122790578
房子在highvale校区。643㎡，卫生间和车棚是新做的。
拍卖现场90%都是邻居，一个华人妇女叫价85w，接着就没有人再叫了，中介一个劲游说华人妇女加价，想想也是晕了，谁会自己给自己加价。
中介先后进去两次和房东商量，第一次vendor bid 90w后没有人加价，第二次vendor bid 92w还是没有人加价，因为有事情没有继续看下去，我就走了，估计没有卖出去。
昨晚上看了domain和realeaste的auction report都没有这个房子的拍卖纪录，估计没有上报。
想想去年9月时附近52 grantley dr的拍卖，3房1卫，121w多。
现在真是捡漏的好时机啊！
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这是个什么校区？
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Highvale校区，学校还行。但是这房子路冲。
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是因为路冲吗？
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学校一般但这个价钱真的诱惑
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很一般的房子吧。 不过92 w 也真的是比较便宜 居然没有人买
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地平么？坡大么
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房子不错，区不错，就是路冲，华人区这个就是超级大硬伤，要是在COURT 里 至少加10万，而且抢着买。
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52 grantley dr，这个房子 应该可以直接分地，在后面再起一个，这个和今天拍卖的不可比。差30万正常!
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捡漏也未必吧，谁知道选举后房产什么政策。
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92 vendor bid，估计心里价位怎么也要105往上了，否则便宜成这样还不哄抢啊
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平地，corner block
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估计vendor要110w以上，他对面房子卖了117w
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路冲啊，现在很多老外也介意。
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学校一般
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没去看过，里面怎么样啊，他家对面当时拍到113 pass in，过了两周117 sold，路冲差这么多:o
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地点还可以啊，就是房子的照片看着奇怪，风格怪异。
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老外也讲究路冲的，晚上过路车灯光直射，万一之下，还有安全隐患。
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老外的讲究都是跟中国人混多了吧
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真是捡漏的好时机啊！
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要卖房这卖家也不多下点心思，家具装饰太老了，看了就没有购买欲啊
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跌了就是跌了。。。扯什么路冲，严格意义上说这房子根本不怎么路冲 而是上面的邻居才算路冲。国内钱出不来 华人区什么价都是正常的
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这个一半路冲还是有点将就的，不过华人区是在跌。。。
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这个不能算路冲吧。这房估计95w肯卖。
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去年涨幅较大的区今年都不给力
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VIC....
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