澳洲如何推倒厅里面的墙(2层的house)

在澳大利亚房产房屋




我家厅其实挺大的,不过厨房和厅之间有一睹墙之隔,以至于厅里走动有种绕来绕去的。如果把此墙拆掉,厅里会宽阔很多。

因为我们家是两层的house,不知此墙能否被拆掉呢

是不是一定先问council要一个building structure才能让别人来拆

还是只要找structure engineer就可以了。



评论
对,得找懂结构的人来看,拆掉可能要做加固

评论
用手敲敲是石膏板隔墙还是砖墙?如果是砖墙我觉的可能是承重墙,显然不能轻易动

评论
有墙挺好,华人厨房里面零碎多,看着不好看,隔开漂亮

评论

但是不够宽敞,走路绕

评论
2层的别动

评论
能。查我的帖子

评论

看了你的帖子,你太handy了。

评论
两层楼的double brick house 2楼拆了两堵墙,完全没问题,找structual engineer就可以了。理论上要申报council但是自己住没问题。

评论
如果你的厅已经很大了,那么这堵墙很可能是结构性的,是上面房梁的支撑点,和是不是砖墙没有任何关系。如果非要拆,建议找专业人员看一看,估计要先加钢梁。

评论

找了structural engineer了,说是要先找draftsman画什么structure plan的图。。难道这个他不会吗?还是只是我找的这个不会?

评论

FIND someone who can do the drawings and use them..

评论

请问怎么找画图的人,报纸上吗?

评论
拆的可能性很小

评论

Thanks for the advise.

不过据说Structural Engineer收费比较高,是不是真的如他所说的找Draftsman画好了图再找他计算会比较省钱呢?

评论

报纸跟service seeking上都能找得到

评论

懒人

评论


结构工程师一般就1-2千块

评论

请问房子下面一般怎么下去呀,有留入口吗

评论

但是结构工程师光site visit就要好几百。一个beam也要好几百。。那几个beam跟site visit下来就要好几千啦

评论


我做过,我知道。 你不用beam?

评论


beam跟结构工程师费用有何关系?beam在BD费用里

评论

我的意思是工程师每添加一个beam要几百。。

一个beam就是一个承重墙的意思吧?

评论

我家估计下面是封死的,好像新点的房子下面都不是空的?是水泥的?
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...