一个是朋友的朋友转手楼花，降价一点点。说是贷款下不来。 一个是某知名华人地产公司说开发商主动降价，也是楼花。还有一个是做贷款与地产的半个朋友，推荐好几个apt，说是客户不要了，便宜5%转手。楼已经建设好了，不用等，很快入住。楼盘还行，有华人区的。但是越这样越不敢买啊。
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全买
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悉尼吗 ？
看来 我也要把我的公寓卖掉
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想投资一套apt 看来不是入市的时候啊
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不敢买
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墨尔本的apartment更恐怖，看谁去做接盘侠。house至少还有个地，没有物业费，持有成本不高。apartment买来就先折旧了。
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投资house有个land tax, 一年也好几千打水漂
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land tax 和物业费相抵，剩下的就是比较house 和 apartment增值保值情况了
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楼花不看好。。。
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house总价贵，借的钱多，要还的利息也多，租金回报率也低一点
而且house很多比较老，如果出租，这坏一下那坏一下
LZ那个朋友便宜5%是比现在卖价便宜还是比当时那个人买进价便宜5%啊
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house的价值在于土地，100年的房子坍塌了，土地没有任何改变。
我只是想说现在的apartment有风险，不是说house和apartment的好与坏。
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apartment也有地，反过来house也不是屋主想怎样就能怎样
house的价值在于house能提供给人的生活方式以及供不应求
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我现在头痛的事情都来自邻居，看哪个房子邻居少就买哪个。以前有段时间特别喜欢corner block。
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那么多要出让的，LZ愿意当接盘侠就买呗！
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哎，何必争论这些呢。愿意买就买呗，我只是说出了我的想法，现在买apartment很危险
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主要现在租房市场不太好，apartment那么多新的settle，之后只会多不会少，房客都挑同样价格都挑新的，导致空置率有长达几个月，这样的市场，，，说明什么，说明现在供需已经发生变化了
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墨尔本买apt是找死吧，哈哈，dockland的更是死中死
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现在上一点也不提气，都没人喊口号了
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墨尔本的apt还行，没有我们想象的差，13年买的，到现在涨了20%不到一点，一个多月就卖掉了。当然我们当时买的是二手房了，也是以低于市场价买的。当时的市场行情对apt已经很不利了
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apartment也有地(那么点地的百分比还真拿出来说？），反过来house也不是屋主想怎样就能怎样（apartment屋主更不能想怎么样就能怎样）
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你咋不把这句话对着要求某些apt持有者也交landtax的OSR说
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不看好。
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追高杀跌 万年不变定律 你还买？ 股票没亏过估计
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be cautious
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新的apt不断的投进市场。危险
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5%太少，便宜15%可以考虑
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