没怎么参加过拍卖，所以还是被今天的拍卖给小震惊了一下。
这是房子链接：http://www.realestate.com.au/pro ... ong+north-122933354
指导价格是55-61万，房子我们上周看过，还不错，搬进去就能住，600多的地，3房，1个厅1个阳光房，后院很齐整，车库旁边还有个工作室。装修是花了不少。
地点在Brady Road以北，旁边有小商店，比较方便，但应该不算传统的Rosewood downs那一带。旁边学校一般。交通非常方便。
12点半拍卖，我们迟到了5分钟，去到周边的街道全部停满了车，没有地方可以停！很宽的前院站满了人，大概大家都觉得61万不错呀，我们也买得起，当然也有很多邻居来看热闹。
拍卖师看出很有经验，说了一堆话后，喊价59.5万，很快华人夫妇喊和另一对喊到62万多，一意大利妇女说要加200，拍卖师说不行，你要不加500要不我会拒绝你的价格。另一个脸色黝黑的男子，应该是斯里兰卡，但混了血的，跟着他的家人，加入战斗，华人夫妇推出战斗，一直喊到65万。我们觉得差不多了，也是一点点加。斯里兰卡的老婆显然觉得超出他们预算，想跟老公商量，老公一定要继续战斗，老婆气得转头就走，男的爸爸，白人脸孔，跑出去把媳妇叫回来。一家人继续战斗，喊着喊着就到了68万2，拍卖师开始喊一，这时站在篱笆外隔壁人家院子，一个一直没发声的老头突然加1000.大家哗然，觉得这才是高手。
拍卖师跑进去跟屋主聊，屋主开出68万5.大家感叹屋主原来底价这么高。意大利妇女和另一对似乎是华人的继续加。
最后69万2，成交！意大利一家人开心相拥。围观者无不哗然，指导价格，都是扯谈。
觉得有用的加分哈！
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贵
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这房子太靠高速，不吵吗？
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应该不吵的，在院子里听不到什么，在屋子里更听不到了。
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这么好的房子 这个价格太值了
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dandenong north还是价格低洼区的
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这里火车站稍微有点远吧？
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看样子那家人士自住吧，这个区应该还不会有人来买投资房？自住一般都开车吧
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中介给的指导价格都是钓鱼价，根本不可信
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有住就好 值不值 过几年再挖帖子出来
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中介的口语
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感觉不值，毕竟Dandenong是低价区。。问一句，比如都是三房的，地也差不多大的话，也就是其他条件几乎相同的情况下，二层房子一般比一层房子要贵吗？
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厉害，暴涨
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应该是的。Dandenong价格一般，适合预算一般的买家吧。现在dandenong north freeway以北的价格也很高了
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花70万住dandenong的和花100万买ringwood的，都是真爱
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这鱼钓的
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你太有才了。那花1.5m买个ringwood north的大房值不值呢？
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围观
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当时中介指导价80w，结果拍到了100w＋，都是泪啊。
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真便宜
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那何止是真爱，千年前的回眸才造就今天的1.5M
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猫本太易居了
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还是有不少买家只是买房子（建筑），尤其是新移民居多。
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感觉这个地区稍贵。。。
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正常，指导价加15%~20%,热门点的超过30%。
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过个5年回头看都是白菜价。
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房子很新
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