去朋友家做客。附近房子拍卖（http://www.realestate.com.au/pro ... urramurra-123531834). 免费咖啡，幸运抽奖。一起去凑热闹。
房子很旧，绝对要从新装修。地大1435，方方正正，门面32米。地真的很不错。但不了解该地区，不敢估价。
拍卖过程平平淡淡。中国小伙子1.8起价，5万一加，好几家竞拍，有鬼佬也有国人。很快过了2. 速度一点也没变慢，2.2到了。 1万1万加，2.3过了，然后5千一加，2千5一加，中间也没有催，2.4以后就省两家鬼佬了。很快2.55. Sold。
首次写实录，请加分鼓励
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卖了么
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同问
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就是地价吧？
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多少钱？
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是地价？
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这个应该可以分地吧？ 分了两套house 450w至少了
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又是距火车站1.5KM以上的，价格合理
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大漏，地价而已，而且是好街。推倒重建两套，可以每套卖4+m
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这是Kuringai council，700的一个是不能分的。以后如果和Hornsby合并了就不知道了。总的来说2.55的价格还是不错的。
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向买家祝贺的时候，他们顺口说，就住在不远的拐角处。看了住在附近得人都不愿搬走
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应该要合并了，原来kuringai那mayor很强硬反合并，结果官司打输白花钱，灰溜溜辞职下台，自己也退了自由党。新的mayor感觉会采取务实态度，合并应该就在眼前。
赞一下mike baird，冒下台的风险搞council合并。allen jones 煽风点火广播天天骂照样毫不畏惧。澳洲需要这样的领导，比谭宝效率高多了
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kuringgai多大可以分地？
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live around the corner 是指住得不远吧
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1800左右吧
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ku ring gai 分地至少要1850+才能分地. 分完后,每块地至少要930左右平米好像, 具体忘记了.
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感受一下
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便宜，这么大的地
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可怜的白人
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不分地也能折腾，
花150万修个豪宅，网球场，
再拿出来卖600万
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turramurra越来越多华人了啊，听朋友说上北turramurra华人人气旺啊，而且是华人和鬼佬都争，华人加油
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Kuringai是最小900，Hornsby是500，Parramatta只要300。这就是为什么Epping有那么多duplex，所以注定了Epping只能成为一个不错的华人区，而没有潜质成为真正的富人区。个人意见，2E粉丝勿喷……
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不可能建网球场的。 set back 要4.5米。 这个房子推倒重建 成本就是4.1. 所以除非真心自己住否则不能推到重盖
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上北新房子造价多少？ 500米的房子？
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如不重盖，房子好旧啊。
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土豪哦
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这套房子比较尴尬，推到重建有点可惜，不重建又又点破，地势有点前高后低，bidding guide是$2.2M, 拍到2.5M也是不便宜了
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问题太宽泛没法回答。但是如果想卖4mil 那房子盖下来至少1.2。 1.3- 1.4 比较保险 。 包括花园和游泳池。 2.55 印花税12万五.盖房子利息10万。 如果卖房子 大几万给中介。 房子卖4.2 那说明房东是雷锋。 所以这个房子developer 都不碰了。 同一条街一个造价1.2的meadobank 3.55卖不出去。
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这个房子，买家自助。
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