同一条街，一个340平，可以拎包入住的，中介指导价210万，一个740平，中介指导价200万。
虽说后者地大，但房子是彻底不能住的那种，后面是火车线，前面是发射塔，走不到火车站，前者虽然地小，但可以伶包入住，可以走到火车站，而结果是前者210万VB，后者拍出了270多万。
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Land, land, land
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好像只有楼主看不懂
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稳如楼主不懂
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呵呵了
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LS说LZ看不懂的，估计就没有仔细想过，Land，Land这种话会有人不知道吗？
当时两个房子我都看过，我问为什么后者大那么多却指导价便宜10万，中介说是因为需要推倒重建，房子后面是火车。
我当然知道值钱的是地，但那里推倒重建两套的话成本也得至少80万吧，这样每套成本价就225万了，就算新点，可谁愿意住后面火车道，前面发射塔的房子啊
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投资也得算回报吧，那里走不到火车站，前面发射塔，后面火车线，地370的Duplex能卖到300万？
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LZ住附近吗 270那个我今早也去拍卖 毫无疑问700那个更值钱 我觉得是钓鱼价 不过我以为2.4左右可以打住的
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发射塔，看看artarmon，声讨多年，结果房价一飞冲天，所以，天空飘过6个字，发射塔不是事
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我也知道700平的那个更值钱，就是不觉得该差那么多。
现场竞价的人多吗？还有第一个除了没车库，比路面略低，还有什么不为人知的硬伤吗？
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那火车线呢，难道那也不是事？我觉得火车线比大马路还让人崩溃
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大错特错，这里火车实际是电车，噪音比大马路小多了，污染几乎没有，比大马路好的多
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700的可以分地 而且两边都通路 可以建duplex 竞争蛮激烈的 开始都10万10万的➕ 鬼佬builder和asian感觉不是华人 竞争到最后 Asian胜
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我以前就住在Wollstoncraft的一个Unit，就这条火车线，但是隔了一栋楼，晚上听着都觉得烦，无法想像紧挨着会是什么感觉
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两边都是路确实是优点。中介也说过有几个有兴趣的，但这个价真得有点疯狂。
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另外火线真不算吵 比大马路强多了 建两套一套也不要80那么夸张 两套一起也就90左右吧一般的话 不过2.7还是蛮夸张的
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那你的隔音太差了，双层玻璃基本听不到什么，这不是大问题，关键没有大马路的空气污染，那才是防不防胜防
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你是真看懂了。
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这些我都知道啊，可是你算是建房成本，等待时间，贷款利息这些，一分为二，后者不就成了前者，还远不如前者位置好。就算发射塔，火车线都不是问题，后者走不到火车站，前者可以走到火车站，这都应该差不少了。
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你确定你比我懂？
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你这话好像词不答意。足友们也可以帮你看看。结论可能是：楼主最懂。
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说火车噪音比大马路小很多我也只能呵呵了，普通客车算是好的了，但是也可以每天吵你到半夜1点，如果这条线还跑货车的话，你就是半夜2，3点也不得安宁。噪音绝对让你感觉跟躺在铁轨上睡一样。事实证明你不懂啊
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楼主你可以做个极端假设并计算一下， 假设两者分别买下后都放二十年以后卖掉。看看回报率
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有人去看啦2 Lucknow street Willoughby拍卖吗， 我觉的价钱好高，2.1M,310平米的地，还是分地，后面还有一家住，里面装修啦，但是什么格局也没改，一个洗手间，三间睡房，我觉的价钱离谱。
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头一个没车库应该是个硬伤。
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唉，图样图森破
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