澳洲Mont Albert的这套宅院真心不错

在澳大利亚房产房屋





http://www.realestate.com.au/pro ... ert+north-123673898

2323 平米
地块方正
朝向很好,后院和主要活动空间都朝北。
带网球场,游泳池,回旋driveway.  内部装修用料也不错 基本符合豪宅的条件了。
这么大地块在这片还是比较少出现在市场上的,出一套少一套啊。

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nice

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300w够不?

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north的价格要低一些,

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Kenmare st 是 Mont Albert 和 MAN的交界。这套宅子可以比照Mont Albert的价格标准。3M+ 是要的

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好漂亮

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这,绝对不止300 万... 看好400+ 更高都有可能.

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非常好的房子。

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我觉得5m 以上,balywn 700平地得伪豪宅都要400万了,这个地3倍大,用料绝对好些。

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10m或者500m

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Cooking top

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缺点是主卧没有厕所 要不就是没有楼下的公用厕所 洗衣房也太小了

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这么好的房,厕所确实少了点

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next door 2.32m sold last month. half size of this one. i guess around 3-3.3m.

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既然有网友感兴趣,我说一下我知道的信息

之前另一块17 rostrever parade,同样的SIZE ,卖方的中介自己就是OWNER, 要价3.7m+ 市场上放了大半年,没人要。如果这个要价3.8以上,直接去找17号谈吧。另外,这房子是neighhood zone, 没有开发价值,重建的话至少200W,搞个豪宅,加上地价税收接近600万的成本,要卖到700万才对得起开发的利润,很尴尬。估计会拍到4M多一点,毕竟太多的土豪不缺钱。既然有网友感兴趣,另外提下,这个华人中介很不厚道,跟我说17号要价4.3M,我当场戳穿他,他很无语。这也侧面说明了房东的心理价位可能在4.3M左右,感觉没有太不缺钱的土豪捣乱的话,这房子可能会PASS IN.

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有多少我收多少  

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请问 neighbourhood zone,是不是无论多大的地,只能最多造2幢?谢谢

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我觉得400到500万左右。

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mont albert上面有两条著名的豪宅街呢!好几年前平均房价就没有低过500了,都是不对外销售的

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4m应该不止的,说3m那是吃瓜群众吧

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对的,一般COUNSEL都是这么规定NEIGHBORHOOD ZONE的

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你这个太夸张了吧,MONT ALBERT NORTH不算什么豪宅区,而且BOX HILL起来后,这个区的宜居程度可能要大打折扣

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你给我说说哪条街有500W。口若悬河是从你这来的。

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好房子,希望卖家不要又把地分了,这样面积的房子越来越少了。

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哦 Mount Waverley都$2000一平米了 咋BW N 还能有$2000一平的地?

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zone 不一样,没法比吧

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那个地方是在canterbury 区的是Alexandera avenue,以前查RP data的时候查到的,主要是它们出来的房子太少了,出来的都是些3房的都是很贵。
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