在四大行通过RM直接贷的款，当时就觉得利率很高，RM说已是当时可拿的折扣后最低利率了，但我发现上很多人包括我身边朋友贷款额比我低很多，也是投资房，却比我利率低不少，几个朋友都是通过broker找的小银行。是因为小银行利率低吗？感觉四大行里我也算高的。如果转贷，是否所有当初贷款程序都要再走一遍，材料也要再交一次？
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这也需要别人帮你拿主意？
假设你贷款所需的一切资料都齐全，贷款被批准不成问题
那么你转贷的收益就是节省的月还款额
支出则是为此付出的时间，以及一些相应的转贷费用
简单衡量一下，收益支出哪个大不就好了？
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如果所有的资料要再拿一遍当然麻烦啰。我在国内，现在据说连流水都要专门公司翻译。我这么问当然有我的道理，有什么好奇怪的。
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转一下，一年可省3000多澳币
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你如果是海外收入就不要折腾了
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老公是贷款人之一，他的PR到期了，当初花了好大力气给移民局解释为何他那么多年不回澳洲，好不容易拿了个一年的PR Return, 结果他又没来又过期了，如果转贷，不知会让我们再提供一次吗？本来想以后回来常住了再申请PR return, 否则每次说回来又不回来好像不太好。
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我是公民，老公是PR, 收入真实，就是我老公那PR return 签证麻烦。
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真实的海外收入也难批，而且现在的海外收入银行也不给什么Discount的
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每家和每家的情况都不一样。不是单单投资房，贷款额和还款方式决定利率的。也不要觉得朋友拿到的利率你也可以拿到。个人觉得你的情况多一事不如少一事。
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也是，看来还得多花钱了
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嗯。同意
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Why?
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海外收入贷款一般都70%，能做80%的cba审核很严，而且不待见人民币收入，你不一定能把利息降下来。
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要不先打电话给银行 聊聊 看看能不能降吧
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当初都可以贷80%的，看来现在严了。
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RM说帮我提request了，看看能不能多少降点吧
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还是自己问银行稳妥点
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何必来这里问呢？找个好的broker问问什么都明白了。现在转贷一些银行有返现，可以cover全部手续费，broker 那边也有返现，说什么转贷还要花钱的人什么都不懂，转贷能省钱还能小赚一笔。
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Broker还用问吗？他有利益在，肯定希望我转
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那因为别人有利益你就别转了。
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