澳洲(VIC)DDO8的地但是带有single dwelling covenant 大家怎

在澳大利亚房产房屋




地的位置不错但是有single dwelling covenant,(也就是有限制只能盖一套房子),听说要上court打官司才能有可能去掉这个covenant,但也不是非常确定的. 不知道这样的地是否有潜力。难道只能改一个豪宅吗? 大家觉得呢?

评论
首先 你可以去city council 问 他们的态度会是 如果受益人不反对 他们就同意拿掉 如果有人反对 才会涉及到后面 上court 的 话题

评论
可以remove或者change,但是需要找专门的人做title search,找出benificiary,之后找律师上庭,机会很大但是很贵很麻烦。

评论

300 块  title search 通过 city council 1 万 左右解决
通过 court 2-3 万 解决

评论

我的理解是 如果周边邻居有拿掉得  确切的说是相同受益人 拿掉的 你能拿到的机率是100% 判例法国家吗 你可以从市政府网站查到历史纪录 有的话 就可以出手
如果没有 就不确定  但是 still very good chance

评论

差不多是这个意思,看你有几个受益人了,不便宜我觉得。

评论
rezone 是可以override covenent的 楼主可以放心了

评论

嗯 我的那个只有4 个  收益人多与少 也决定了难易程度

评论
楼主 哪里的房子有ddo8的啊

评论
得看地多大了,比较大的话是值得这么搞的

评论

请问受益人是指谁?周边的邻居吗?谢谢。

评论

请问REZONE是指从GRZ变成GROWTH ZONE吗?谢谢。

评论

不一定 完全是 作个report 就知道了

评论

他活有点接不过来啦 最近貌似休假了 而且态度不怎么好

评论
在找律师做这个,半条街已经remove, 律师说2000刀左右,拭目以待。 

评论

去 city council 问  都让去找他  不知道有什么勾当 我也算是和他打过交道 印象不是特别好

评论

具体记不清了 你上网查 一共是三种方法 上面的回答提到了两种 我说的是第三种 就是council的规划可以override covenent 具体文件 请上网查

评论

能解释一下么 我只看到可以override 但是不是很明确什么情况下是适合的

评论

多谢指教

评论

什么是DD08?请指教

评论

高密度开发zone

评论

加分答谢

评论

哪个律师 有他联系方式吗

澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...