Villa 价格节节高
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1.404m，DE在旁边，仅是个例而已
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朋友13年买的DE的3房Villa83万，当时还是咬着牙买的，现在看起来简直是中彩了。
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这价格也是醉了
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13年买什么都中
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13年买什么都中
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这个价格有点太疯狂了
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13年78万的villa都觉得贵
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当高价独立屋涨不动的时候，低价独立屋和villa和duplex就会从底部推动价格，达到一定阶段后，高价独立屋才能再次启动新一轮涨幅，这就是分层次分阶段的波浪式上涨，不懂的人只看到风平浪静，懂行的看到的是暗潮汹涌
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是的，好像好区带动普通区一样
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房间好小
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前两天买到离这很近的Grove st 的买家要开心坏了，128万，比今天这个强多了，开放一次就卖了。
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当时还觉得grove st 的好贵 现在又创新高
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我朋友13年eastwood新五房house才150，也是咬着牙买的。。。
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现在250吧
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这让blaxland road 上那个1.65的villa情何以堪呢
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强烈怀疑那个是中介忽悠卖给了新移民或者直接在国内就卖了
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房价咋可以这样涨呢？
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grove st 现在1.28还能买到?几号啊
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2E的3房villa两年内上1.5，妥妥的
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个例而已，这个只有3年新所以贵
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有道理，那么作为卖家买家怎样identify 这个趋势呢？并且知道自己房子的处境呢
Trend 在形成过程中，不是很容易被发现到。只是到最后大家总结的很对。
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每周记录自己感兴趣的区域及周边的拍卖以及私卖的卖价，这是最基本的功课，其次还要关注上市房产数量变化和走货时间长短，高中低档的热度，当地council的土地房屋政策和规划，每周DA的批复，坚持一年基本就会有谱了，三年下来你就是当地的房产专家，可以藐视那些所谓的专家了。
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神区
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又有人说是个例了
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链接有没有啊
拍卖结果里面没看到啊
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我来帮忙贴链接
https://www.domain.com.au/2-35-l ... nsw-2112-2013182622
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这个房子最后是华人还是印度人拿下的啊。一个月前gallard street的3+2+1才不到1.2m呢，离学校也很近。不过那个房子老很多
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