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www.realestate.com.au/property-house-vic-glen+waverley-123977582
34 King Arthur Drive Glen Waverley, Vic
sold for 132万 @ 26th Nov
2周前附近地理位置更好的#45 Knights drive , GW才卖了107万
这两个房子都是老四房，里面的condition也差不多,就两个星期价格涨了25万， 而且还是路冲房............
这是咋回事？
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更新:
江湖传闻- 45号的房东发现自己被检大漏, 反悔了, 现在换了个中介, 房子重新上市了
http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-124212718
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都疯了
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房子本身不错，地理位置一般。
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34 king arthur drive glen Waverley的拍卖：地647，房40几年新，1手白人房东，几年前有翻新，房子维护的不错，周边环境不错。房子路冲，后院就是森林公园，厨房在中间。有免费咖啡喝，观众100人左右，3对年轻华人家庭，一对抱着小孩的年轻韩国父子与两对白人中年夫妻大战40几分钟。
Abc华人美女开价90，VB100.第一对，男的带眼镜挺斯文的白人105，另一皮肤很白的华人美女快速回击110.另一对白人111.几个回合后，到了120.白肤华人美女与第一对白人相继退出。此时年轻韩国父子加入。第一对白人喊到122.5，此时无人应战。
中介进去问房东，on the market.Abc华人美女再加3000，接下1000，500挤牙膏似的的持久战一直到132.1，第一对白人胜出。
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这个房子我上周去看过，大概三十年的房子，可是维护得跟新的一样，里面的装修也特别新，客厅大气，尤其是后院，可以google 地图看一下，紧靠一大片绿地公园，小凉亭有巴厘岛风格，加上好几颗特别高的棕榈树，分分钟让你有在巴厘岛度假又遥望澳洲大草原的赶脚~ 特别棒~是barry plant的siganiture 拍卖房，这个价是值的
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周边环境和房子都不错，我陪朋友去看的，要不是我劝他路冲最好别买，他也会下手的。
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感谢分享
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哈哈 是可能会有些风水什么的关系
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看了下还真是路冲房.........加上背后就是reserve, 这些都是扣分项目吧
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啊 背后reserve是扣分吗？我觉得风景好棒 视野也特别开阔，以为是加分项呢
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是个房子，不是块地
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喜欢的人的理由是风景好，安静。不喜欢的人的理由是安全性上差了一点点。
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其实涨不涨和学区一点关系都没有，主流市场不管这个。
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主流市场好像是说远东必死，有事烧纸啊......
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还有一点，厨房是开放式，又刚好在房子的正中心。
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的说法是，后院是公园，没邻居的话。小偷容易从后院翻墙而入。
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这房子有啥好的？ 所有的bedroom都太小了，主卧才3.8x3.2m，最小的才2.4x2.9m，这是个大鸽子笼啊，后面看大草原也叫view啊？买这房子的人...呵呵..
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地板是竹的？吃饭那间地上用地毯？哪吃火锅不是成大问题了？
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看拍卖的帖子都是美女？以后要看美女只能去拍卖场了
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房东是老外，买的也是老外。有些老外的想法，我们是理解不能。
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地板好像是复合木地板。
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路冲+火烧心+背后reserve
最后还飙到这个价格，也只能是鬼佬接盘了，我惊讶的是竟然还有众多华人竞价，还都是美女........
看来去哪里当吃瓜群众也是门技术活啊！
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路冲+火烧心+背后reserve
观念不同
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估计是喜欢上这风格了
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房子和景致真不错啊，是我的话，愿意为正常价位+10W，毕竟有句话说的好，千金难买心头好。。。
不过132W的确是贵了点，最多125W的能接受。个人觉得和45#比起来位置差不多，但感觉房子好不少，这个房子没有画出LAYOUT，但是看后院，其实已经占得很满了，45#那个有LAYOUT，感觉建筑面积小很多，当然我都没有实际去看过。
只能说碰到对的人了，这个价格卖家高兴，买家肯定是真的喜欢，买过来也会认真对待，不错不错
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房子是比45号好，但地理位置要差一些，路冲再扣些分
我倒是觉得应该和45号差不多价格才合理
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各有所爱，总会有人买的
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这个房子也去看了，房子维护的很好，硬伤厨房中间，路冲，大门对着一个下坡。这个价格只有鬼佬会买
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刚看隔壁帖子
两周前卖了107万的 #45 Knights drive 房东发现被大漏, 后悔了
现在换了个中介,把房子重新上市了................................
http://www.realestate.com.au/pro ... +waverley-124212718
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