澳洲自住房house里额外隔出来一个房间,卖房子的时候

在澳大利亚房产房屋





自家的house,比如是4房的,用板子额外隔出来一个房间,变成5房的了,需要和council打招呼吗?

如果卖房子的话,合同里5房吗

onthehouse上也可以改?

评论
这时候说实话,不怕麻烦吗?

评论

我看到有人这样做,onthethouse的房间数都改了,好奇才上来问的

不是我自己的

评论
各位地产行业人士就别加我了,不是我的房子,是我看到有个房子这种情况,而且连onthethouse上的房间数都变了

评论
随便改,但是building report里会写明没有经过获批。

评论
新买房子的人 如果内部是这种没有获批的更改 贷款会有麻烦

评论

没有比准会有什么麻烦吗

评论

onthehouse 上的信房间数量息怎么改呢

评论
卖按照5房的价格卖,申请贷款评估的时候银行评估出来4房? 买家亏,一般不买吧

评论

贷款的时候如果没有经过approve的一些比较大的改动 是不接受作贷款的....常见的就是房间数,车库加盖,游泳池的围栏高度等。。

评论

有些合同里啥都没有,只有地大小和房子大小,里面多少间多少卫生间合同都不写,这种情况可以比如把四房改五房或者一卫改两卫吗,应该就可以了吧

评论

我觉得改动没问题 该申请要申请的

评论
这陷阱好深!

评论
哪位高人可以解答,这个房子onthehouse上的房间数也变了,怎么操作的呢

评论
onthehouse还有人看吗,谁在乎,最不靠谱的网站

评论
onthehouse不是按照销售广告来写信息的吗?

评论

我看过一开始的记录,不是现在这个房间数量,现在明显多了一个房间,如果owner联系onthehouse,他们会修改房屋信息吗

评论


我看.....如果没看,也不会注意到这个变化了

评论

一点借鉴价值都没有的网站,删了吧

评论

你两次看网站之间隔了多久呢

评论

三个月左右

评论

这个房子什么时候开卖的?

评论
我觉得这个看房子吧
看到有把双车库改成卧室的
3房当5房卖
当然是比较差的区,好区这样改的不多见

评论
有的买家会不喜欢有未批准的改建

评论


去年底,已经卖掉了,是新的买家改的

评论

这个是比较好的区

评论
我看到过,一套duplex,3房 房型很好,底楼有3个厅。
过了几年,把楼下的小厅改了卧室,以4房卖出。
虽然区一般,可能LZ还觉得有些差,但总得council还可以的,和边上有名的女校区是同一个区政府管理。

评论
地址我还记得,我也是当初觉得房子不错,八卦了以前的记录,才发现可以3房变4房。因为房主在有些名气,LZ感兴趣的话,我告诉你。

评论
楼主说的这个case应该是on the house去抓取了一个别的网站 比如realestate.com.au
然后自动更新了

原则上 on the house是个没有多少参考价值的网站
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...