上一讲从residential 的角度讲述了Penrith为什么是西区的一片热土，感谢大家的关注。今天就简单介绍下Penrith的市政规划以及投资前景以及如何转化成 Western Sydney Health and Education Precinct.
前面的帖子说过《悉尼都市战略规划与发展2036》。 Penrith作为全球化悉尼的主要 Regional City之一， 将同 Parramatta, Liverpool 并驾齐驱。为了实现这一目标，新州政府是如何扶持与规划的呢？？
Penrith 在《悉尼都市战略规划与发展2036》被定义为Western Sydney Health and Education Precinct ，Regional employment Precinct （西悉尼健康及教育中心, 区域就业中心）
在医疗方面，州政府继续加大对Penrith Nepean Hospital的扩建工作，并投资500 million 成立Nepean医学院，发展并完善成为悉尼最大的的医疗及药品研究中心。2014年习近平和Albert 站台并签注的北京中医药大学和西悉尼大学共同开发的澳洲第一家中医中心 Sydney Medical School - Nepean and Charles Perkins Centre 也将为Penrith 医疗卫生中心的发展注入新的活力。Penrith 北面大型社区Thornton也将Penrith火车站附近修建一所新的Private Hospital
在教育方面，除了上文提到的医学院之外，西悉尼大学UWS Kingswood 校区以及 Western Sydney TAFE Institute 也会在未来的20年里发展与扩建。
在体育发展方面，新州政府计划将整个Department of Sport and Recreation 从Olympic Park 迁入Penrith， 确保Health and Education Precinct的地位。熟悉澳洲体育的朋友一定不会对 Penrith panthers 这支顶级联赛的橄榄球俱乐部感到陌生，作为新州最大的运动俱乐部，Penrith Pantherns 在2012年就已经规划出50公顷土地以及850 million用于俱乐部的扩建，在未来的数年里你将看到西悉尼最大的集运动，休闲，购物，酒店为一体的大型运动中心的形成。 其中包括：投资24 million的 Sydney Community and Sports Centre， 澳洲首家室内跳伞中心 I Fly， 划水中心 Cables Wake Park 等等。
Penrith的另一个体育中心,2000 年奥运会水上项目体育场 Sydney International Regatta Centre 也将伴随着 Penrith Lake的深度开发而越发举足轻重。下文中有介绍。
谈完康体中心，我们再看一下就业。就业支撑着人口增长，就业环境和j就业质量也直接影响着社区人员的构成。 这一点从Sydney North West business park 对 The Hills 和 Macquarie business park对 2E 的影响上清楚的表现出来。 Penrith作为传统的人力资源输出地区，每天都有成千上万的通勤族忙碌于往返于其他就业中心的railway 和 Motorway 上， Penrith 未来如何转化成就业中心，就业中心提供什么样的工作和就业环境，成为的Penrith 未来发展成败的关键因素。
1. Erskine Business Park， 新州政府规划的320公顷工业园，目前以初步建成并继续扩张。包括建筑，运输，物流，仓储在内的35家企业已进驻。目前就业人员2700人。
2. Werrington Park 新州政府规划的知识型就业园，该就业园紧贴西悉尼大学UWS ，以Macquarie大学加 Macquarie Park为模型发展知识型产业， 未来将吸引包括健康，教育，工程，数字沟通，媒体，艺术在内的6000个知识型就业岗位。该就业园首期投资 $29.5 million 的 Werrington Park Corporate Centre 已经建成，未来将快速发展，扩建。
3. Sydney Science Park （悉尼科技园），地处Penrith CBD 以南的 Orchard Hills， 澳洲首个规划中的科技园，由 Baiada Group-owned EJ Cooper and Son Pty Ltd 提出规划，现处于council proposal 阶段。该项目是Penrith未来发展的重中之重，未来科技园将提供10000-20000个白领就业职位并将连接悉尼第二机场Badgery's Creek铁路线，以及规划中的大外环Motor Way 9 ， 建成后完全可以媲美悉尼任何工业园区。
写的有点累，过两天接着完成。 接下来的内容包括： PenrithCBD 规划深度分析，面积超过整个Sydney CBD的 Penrith Lake的规划，悉尼新机场Badgery's Creek Air Port 对Penrith的影响分析，新外环 Motor way M9和新铁路线 South-West rail link extension 规划。。。。。。。。
评论
怪不得那边的地皮很烫手
评论
那里哪一片地区投资好呢？
评论
这个问题太大，我下帖会谈到，希望对个人投资有所帮助
评论
趁现在还买得起，赶快去Penrith 火车站近的地方买一个house,
评论
评论
路过
评论
謝謝鸡血:)
评论
还有清真寺，据说要南半球最大
评论
清真寺不在Penrith，搞搞清楚先
评论
期待
评论
期待penrith腾飞。这2年已经涨了很多了。
评论
期待下文
评论
mark
评论
为什么澳洲是一片热土? (2) 国家规划及发展前景
评论
你这个标题太大，改成悉尼更好！
评论
好主意
评论
支持
评论
帖子所谈的都是在Penrith的规划~~~
评论
有朋友也想买Penrith的房子，她说基本没有房源了～上几个星期她每次都比低价加十万都买不到。估计是热土～
评论
这个区，值得投！
评论
去过一次就喜欢上了，马上买了一套，说实话，买那里是因为买不起华人区，但是又担心以后再也买不起house
评论
Mark
评论
啥意思？楼主是卖penrith楼花or house land package?
评论
同问
评论
楼主太磨叽了，直接介绍你代理的楼盘就行了。
评论
LZ不是卖楼滴
评论
Up
评论
Penrith Nepean Hospital的扩建有图吗？
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联